1．招标条件

 本招标项目为郑州市世纪家苑小区物业服务项目已批准实施，招标人为郑州市世纪家苑小区，代理机构为郑州大学建设科技集团有限公司，本项目资金为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围 

2.1、项目名称：郑州市世纪家苑小区物业服务项目

2.2、招标编号：ZZUCT-20210065

2.3、项目地址: 郑州市经济技术开发区第二大街33号院

2.4、服务期限：3年

2.5、服务内容: 郑州市世纪家苑小区物业管理服务采购物业管理服务。主要内容包括小区范围内的保洁、绿化养护、零星维修维护，安管管理，公共秩序维护、公共设施设备日常运行、养护、管理，客户服务、档案管理等。（详见招标文件）

2.6、服务质量: 符合招标人服务要求

2.7、标段划分: 一个标段

3．投标人资格要求：

3.1、资质要求：在中华人民共和国国境内依法成立的具有独立企业法人资格的企业，具有有效的营业执照，且经营范围含物业服务等内容；物业公司具有三级及以上资质证明且成立时间在五年及以上；

3.2.人员要求：投标人承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；物业经理需具有相应岗位证书，且具有3年以上物业管理经验（提供书面声明）

3.3.业绩要求：合同签订日期在2018年1月1日（含）至今，至少有一个管理高层小区管理物业服务业务案例（需提供中标通知书或合同协议书）；

3.4.信誉要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、和“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道查询投标人信用记录的网页打印并加盖投标人公章；列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信企业名单和政府采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，不得参加本项目的投标，提供查询网页，查询网页上需有查询日期，查询时间不得早于招标公告发布之日；

3.5.财务要求：财务状况良好，公司没有处于财产被接管、冻结、破产状态。提供2020年财务报表或经审计的财务报告（新成立企业从成立日计算）；

3.6.本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。

4、报名时需携带的资料 

4.1有意投标的单位，请携带3．投标人资格要求：要求的资料1套复印件（加盖公章）及法人授权委托书前来报名（注明提供原件的报名时须出示原件或公证件）,原件登记后退还，复印件留作资格审查。复印件应按顺序装订成册并加盖单位公章。

4.2报名时间：2021年12月06日至2021年12月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9 时至 11 时00分，下午2时至5 时00分（北京时间）

报名地点：郑州大学建设科技集团4楼401室(郑州市金水路区丰产路与东三街交叉口东南角)

5. 招标文件的获取

5.1、2021年12月06日至2021年12月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9 时00分至 11 时00分，下午2时00分至5 时00分（北京时间）

5.2、招标文件每套售价500元，售后不退。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上公开发布。

7.联系方式

招标人联系方式

联 系 人：简保黄、李显新、王巧凤

地   址：郑州市世纪家苑小区

招标代理：郑州大学建设科技集团有限公司

联 系 人：陈女士、张女士

地   址：郑州大学建设科技集团4楼401室(郑州市金水路区丰产路与东三街交叉口东南角)

联系电话：18638509519、17513130624