一、招标补遗部分：

1、本项目投标截止时间更改为：2022年12月7日10时00分（北京时间）；投标保证金递交截止时间延至2022年12月5日16：00时（北京时间）。

2、投标人按照本次招标补遗答疑发出的附件1：招标工程量清单，进行投标报价。

3、本次招标需列入以下变更图纸（地下室至总平治安用房弱电光纤线路），

详见本次招标补遗答疑附件2：补充图纸，含相关引线、配管、配线（桥架不在范围内）。

4、第一部分合同协议书中2、工程承包范围新增2.5条：中标人需向总包支付合同金额的1%作为配合费，

同时进场时向总包支付相应地块总包配合费的20%，在完成单地块工程量的60%后支付至80%，竣备后需完成相应地块全部总包配合费的缴纳。

二、招标答疑部分：

问1：展示中心没有相关图纸，请招标人明确。

答：展示中心施工已经完成，按招标工程量清单计价即可。

问2：招标文件第二章投标人须知中：1.3.2计划工期中16#地块工期与计划开工、验收日期不匹配，请招标人明确。

答：工期修改为：

16#地块工期287日历天

计划开工日期：2022年12月10日，

计划验收日期：2023年9月23日；

22#、23#地块工期150日历天

计划开工日期：2024年8月1日；

计划验收日期：2024年12月30日。

问3：合同中品牌表与清单中品牌表不一致，是否以清单中的品牌表为准？

答：以本次招标补遗答疑附件1：招标工程量清单中品牌表为准。

问4：合同工程承包范围及清单编制说明中有车位引导系统及电梯梯控系统，

但图纸及清单中均未看见车位引导系统及电梯梯控系统设备，请明确车位引导及电梯梯控系统是否在本次范围内？

答：按照图纸内容即可。

问5：根据合同中如下截图，总平是否只是弱电设备接线支管在本次范围内？主干管网、手孔井及井盖、设备基础、停车场安全岛及其预埋管、

人行通道闸基础及其预埋管均由总包实施？清单中也无以上清单项。若在范围，清单是否增补？

合同协议书第2条工程承包范围，第2.1.5点：

合同附件七《弱电分包与各施工单位工作界面划分》中，总包单位负责的第6、7条：

答：土建总包单位施工至手孔井；手孔井出线至末端点位线管及电缆都由弱电单位施工。

问6：清单中含展示中心能源检测系统，但无该系统图纸，招标范围中也没有该系统，

请明确是否在本次范围内？如在请提供图纸。

答：展示中心施工已经完成，按清单计价即可。

问7：清单编制说明中，本工程措施费含安全文明施工费，请明确安全文明施工费如何记取？

答：综合考虑在税前全费用固定综合单价包干中。

问8：清单编制说明20条“物管用房、社区用房等功能性用房多媒体前端和后端管线均由智能化单位施工，工程量具体详精装功能用房图纸，

插座面板由精装单位施工；”是否理解为物管用房、社区用房多媒体的皮线光缆、主干光缆及配管都在招标范围？若在清单是否增补？若在烦请提供精装功能用房图纸用于计算工程量。

答：在招标范围且清单已包含此部分内容，详见本次招标补遗答疑附件2：补充图纸。

问9：清单编制说明24条中（1）“光纤入户系统只计算弱电井光纤分纤箱和有线电视器件箱之后管线”，但清单中仅有配线，

无配管，请明确配管总包是否已经预埋？；（2）“光纤分纤箱仅预留空箱”，但清单项目特征含24芯满配SC，请明确光纤分纤箱是否仅预留空箱？

答：配管总包预埋，光纤分纤箱仅预留空箱。

问10：清单编制说明19条“可视对讲户内分机至可燃气体探测器，可燃气体探测器至燃气表的穿线及面板不在本次范围”，

请明确燃气探测器是否在招标范围？可视对讲户内分机至可燃气体探测器，可燃气体探测器至燃气表的配管是否在招标范围？

答：均不在本次范围内。

问11：清单编制说明23条“22#、23#地块物业用房只预留光纤到物业用房内”，此物业用房是否指物业管理中心？

（但22#、23#地块图纸清单含物业管理中心设备授权电脑、身份证识别器、卡发行器、人脸识别摄像机）。若此物业用房不是指物业管理中心，请补充图纸及清单，明确哪些物业用房需要预留光纤？预留几芯光纤？

答：此物业用房即为物业管理中心，清单已包含物业管理中心设备授权电脑、身份证识别器、卡发行器、人脸识别摄像机及预留光纤。

问12：请明确本项目地上地下、机房内、电井内的横向竖向桥架是否都由总包实施？

答：是由机电总包施工。

问13：以下配管清单均无，请分别明确是否在招标范围？若在清单是否增补？

1.请明确户内电视、电话、网络面板的配管是否总包已经预埋，不在招标范围？

2.请明确室内分机到弱电井、门口机到弱电井的配管是否总包已经预埋，不在招标范围？

3.请明确室内多媒体箱到弱电井的配管是否总包已经预埋，不在招标范围？

4.请明确五方对讲系统配管是否总包已经预埋，不在招标范围？

5.请明确门禁系统，读卡器、按钮、锁的配管是否总包已经预埋，不在招标范围？

答：1、户内电视、电话、网络面板的配管不在本次招标范围；

2、室内分机到弱电井、门口机到弱电井的配管总包已经预埋。

3、室内多媒体箱到弱电井的配管总包已经预埋；

4、五方对讲系统配管在本次范围；

5、门禁系统，读卡器、按钮、锁的配管总包没有预埋，在本次招标范围；

6、16号地块户内多媒体箱安装及供应不在本次范围内；

7、22号地块、23号地块安装完成户内多媒体箱，并需结合现场情况完成预留管至箱体的配管，费用综合考虑，不再另计。

问14：电子巡更系统，图纸为二维码巡更，清单为巡更钮感应巡更，请明确以何为准？

答：以图纸为准，清单项目特征已调整，详见本次招标补遗答疑附件1：招标工程量清单。

问15：清单无连接软管、无弱电井内桥架至设备箱连接管，清单是否增补？

答：金属软管均已考虑在对应清单项中，不再单独列项。

问16：机房工程，弱电单位是否仅负责静电地板、铝制微孔天花、防雷接地、空调、弱电柜机？

答：机房内与弱电相关设备、静电地板、天花、空调均在弱电单位范围内，防雷接地干线由总包单位施工，设备至干线接地由弱电单位施工。

问17：门禁系统，图纸无消防联动线，请明确是否在招标范围？若在清单是否增补？

清单中，磁力锁项目特征含消防联动模块，一般此模块由消防单位实施，弱电单位接入，请明确是否调整该项目特征？

答：消防联动模块由消防单位实施，已修正，详见本次招标补遗答疑附件1：招标工程量清单。

问18：总平及地下室穿墙套管是否总包预埋，不在招标范围？若在范围清单是否增补？

答：套管均在总包施工范围。

问19：设计说明中，弱电井内敷设的40*4镀锌扁钢是否在招标范围？若在清单是否增补？

答：不在此次招标范围。

问20：UPS系统图，40*4接地镀锌扁钢及UPS配电箱接线BV5*16是否在招标范围？若在清单是否增补？

答：接地干线不在本次招标范围内；由设备到干线部分属于此次招标范围。清单已计算该配线，40*4接地镀锌扁钢在机房接地清单项中综合考虑，不单列项。

问21：本项目门禁系统采用分体式门禁，分体式门禁的磁力锁及出门按钮也需接入门禁控制器，

根据系统图仅有读卡器线接入控制器，导致清单锁RVV4*1.0及按钮RVV2*1.0线缆工程量有误，请明确清单是否修正线缆量？

答：工程量为按图算量，工程量无需修正。

问22：16#地块，平面图中电梯厅有预留信息发布点位，但无信息发布系统图，无法确认接线路由，请明确预留信息发布点位接入哪个系统？烦请提供系统图。

答：仅预留网线，由点位至电井交换机即可，信息发布系统由后期物业统一实施。

问23：16#地块，请明确周界防盗报警系统核心端设备放置位置？

答：本地块周界主机与13地块合用，线路引至13地块消控室内。

问24：16#地块，对讲及门禁系统图中主干四芯光纤标注接入消防控制室，

但对讲、门禁及停车场联网系统图中主干四芯光纤接入弱电进线间，请明确以哪个为准？

答：合并引入弱电进线间，再汇总后引至13地块消控室（本地块消控室与13地块合用）。

问25：16#地块，FTTH系统清单中无弱电机房至层间光分纤箱的主干光纤、无机房144芯纤配线架，

请明确此部分主干光纤、机房144芯光纤配线架是否在本次范围内？

答：不在本次范围。

问26：16#地块，变更单E03（地下室增加治安用房进线）图纸中摄像机点位与地下室图纸中摄像机点位数量位置不一致，请明确以哪个为准？

答：以下图为准。

问27：16#地块，弱电进线间及物业管理中心接入13#地块消防控制室的4芯单模光纤是否已经敷设？若没有敷设，烦请提供16#地块接入13#地块消控室的路由。

答：未敷设，各系统需接入13地块的线路均在本次范围内，总平图中已表达至13地块路由，位于16地块东南侧，详见本次招标补遗答疑附件2：补充图纸。

问28：16#地块，总平电子围栏系统，清单四线电子围栏工程量仅为5米，工程量是否有误？是否修正？

答：工程量有误，已修正，详见本次招标补遗答疑附件1：招标工程量清单。

问29：16#地块，设计说明地下室采用JDG管，清单采用JDG管，但地下室平面图图例为SC管，请明确是否采用JDG管？

答：采用JDG管。

问30：16#地块，可视对讲系统层间箱体供电，系统图说明由公共用电引来，是否由强电单位预留到位？

若没有预留，是在设备箱同层电井取电还是在首层电井取电？

答：由强电井内插座供电，强电单位只做到插座，至弱电箱体供电由弱电单位实施，每层电井均有插座，可就近取电。

问31：16#地块，光纤入户图例中，多媒体箱配置：2芯皮线光缆 PC25 WC FC ,SYWV-75-5+Cat.5e PC25 WC FC中，

其中Cat.5e是何用，是否需要配置？

答：不需配置，16#地块清单项“电气配线 Cat.5e”工程量有调整，详见本次招标补遗答疑附件1：招标工程量清单。

问32：16#地块，人行通道闸系统图中，物业中心的发卡器、身份证识别器、人脸识别摄像机、USB扩展、管理电脑等清单无，

是否在本次招标范围？若在是否增补？请明确物业管理中心具体位置？

答：物业管理中心与13地块合用，位于13地块，16地块无此设备（13地块已包含）。

问33：16#地块，停车场系统图中入口及出口均配置管理电脑，但是停车场平面图入口及出口处无岗亭，

请明确入口及出口是否各自配置岗亭？若配置，请明确岗亭规格材质，若不配置岗亭，管理电脑是否还需要配置？

答：按出入口数量配置岗亭及管理电脑。成品岗亭采用不锈钢材质尺寸：1.2m*1.5m*2.3m，清单已补充，

详见本次招标补遗答疑附件1：招标工程量清单，岗亭需配置管理电脑且清单已包含。

问34：16#地块，操作台大样图中，含一卡通电脑及一卡通服务器，清单及系统图无，请明确大样图是否有误？

答：与13地块合用，位于13地块，16地块无此设备（13地块已包含）。

问35：16#地块，根据图纸，总平引入地下室弱电机房无桥架连接，此处连接机房桥架是否由总包实施到位？

答：管线引至弱电桥架即可，桥架都由机电总包施工。

问36：22#地块图纸含电视墙及高清线，但清单不含，请明确是否在招标范围？若在清单是否增补？

答：均在招标范围内，电视墙已列项“42寸液晶显示器”，高清线已综合考虑对应清单项目中，不再单独列项。

问37：22#地块地下室平面图中有CO传感器，但无线型及路由，系统图和招标清单中均无此设备

请确认是否在本次招标范围？若在清单是否增补？

答：不在本次招标范围。

问38：22#地块机房工程是否只包含清单中设备，机房中其余设备如通信接口、直通电话、LEB端子箱、

电缆沟敷设等均不在本次招标范围内？

答：直通电话、LEB端子箱、电缆沟敷设不在本次范围内；通信接口已补充，详见本次招标补遗答疑附件1：招标工程量清单。

问39：22#地块消防控制室设备布置图中，有一套门禁设备（双门门禁控制器、按钮、锁），

招标清单中无双门门禁控制器，请确认是否增补？

答：已补充清单双门门禁控制器，详见本次招标补遗答疑附件1：招标工程量清单。

问40：22#地块总平图中，停车场无岗亭，但系统图配置岗亭及管理电脑，请明确岗亭是否配置？

若配置，请明确岗亭规格材质，若不配置岗亭，管理电脑是否还需要配置？

答：按出入口数量配置岗亭及管理电脑。成品岗亭采用不锈钢材质尺寸：1.2m*1.5m*2.3m，清单已补充，详见本次招标补遗答疑附件1：招标工程量清单，岗亭需配置管理电脑且清单已包含。

问41：22#地块智慧社区平台系统，系统图纸配置六类跳线及OPC协议接口，但招标清单中无，请明确是否在范围内？若在，清单是否增补？

答：在本次范围内，施工单位需配合完成智慧社区配合费所包含内容，六类跳线及OPC协议接口在本次范围内，

包含在清单项“24口千兆核心交换机”项目特征中综合考虑，不单列项。

问42：23#地块，因ADD箱需要走皮线光缆以及有线电视光缆，图例与系统图表示不一致，请问是2根PC20管还是1根PC25管？

此管总包是否已将预埋？

答：所有暗配管由总包预埋。

问43：投标函中地块名称错误，是否需要自行改正？

答：此内容修改如下：

1．我方已仔细研究了              （项目名称）招标文件的全部内容，愿意以如下报价，工期16#地块     日历天，22#、23#地块     日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 合格，符合国家现行施工验收规范 标准。