中原油田濮阳市华龙区辖区职工家属区物业管理职能分离移交维修改造项目——师苑小区、河东小区、乐紫小区、科技新村、康乐小区、康辉小区施工招标文件变更公告

受濮阳市华龙区房地产管理局（以下简称“招标人”）的委托，郑州民诚建筑工程咨询有限公司（以下简称“招标机构”）对中原油田濮阳市华龙区辖区职工家属区物业管理职能分离移交维修改造项目——师苑小区、河东小区、乐紫小区、科技新村、康乐小区、康辉小区组织公开招标，现对本项目招标文件部分内容进行变更。

一、项目名称及招标编号

1.1、项目名称：中原油田濮阳市华龙区辖区职工家属区物业管理职能分离移交维修改造项目——师苑小区、河东小区、乐紫小区、科技新村、康乐小区、康辉小区；

1.2、招标编号：ZZMC-2020-002。

二、招标公告发布的媒介

招标公告于2020年01月21日同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》和濮阳市公共资源交易平台(http://111.6.98.235:8001/)上发布。

三、变更公告内容如下：

3.1、原施工招标文件内招标公告“第3.2款各投标人必须通过信用联合奖惩系统查询有无不良记录。”现删除。

3.2、原施工招标文件第二章投标人须知前附表中“1.3.2项计划工期：40日历天”现变更为“1.3.2项计划工期：40日历天/标段”

3.3、原施工招标文件第二章投标人须知前附表中“3.4.1项1．投标保证金数额：人民币8万元整；3.采用保函的方式缴纳投标保证金的，投标保函不得超过招标项目估算价的2%，最高不得超过80万元。4.投标保函原件应单独密封，随投标文件递交同时，递交招标人。保函可以是银行保函、担保公司保函等。”现变更为：1．投标保证金数额：人民币第一标段：人民币20万元整；第二至四标段：人民币8万元整/标段； 3、本项目接受投标保证金或投标保函，保函金额应与投标保证金相同，保函的金额不得超过招标项目估算价的2%，最高不得超过80万元；4、本项目接收投标保证金或投标保函，保函金额与投标保证金相同。依据《濮阳市住房和城乡建设局关于全面推进濮阳工程担保工作的通知》和濮阳市建设工程招标投标监督管理办公室的通知要求，使用电子投标保函的，投标企业应登陆网站puyang.toubiao51.com，根据操作要求进行办理，办理电子保函后，按招标文件的要求编制投标文件；并下载打印一份随投标文件一起递交招标人，以备开标查验。电子投标保函办理咨询电话：4008115272。

3.4、原施工招标文件第二章投标人须知前附表中“3.7.1项投标文件格式编制要求见投标人须知正文附件八《电子投标文件编制及报送要求》”现变更为：3.7.1项投标文件格式编制要求见投标人须知正文附件九《电子投标文件编制及报送要求》。

3.5、原施工招标文件第二章投标人须知前附表“6.1.1评标委员会构成：5人，其中招标人代表1人（限招标人在职人员，且应当具备评标专家相应的或者类似的条件，并将相关证明材料应在开标日期3日前报政府行政监督执法机构备案），专家4人；”现变更为：评标委员会构成：5人，其中招标人代表1人（1名招标人代表必须是河南省综合评标专家人员，技术1名，开标时提供入库信息表或入库信息网上截图及身份证），专家4人（2名经济、2名技术）。

3.6、原施工招标文件第二章投标人须知前附表“7.1是否授权评标委员会确定中标人：否，推荐的中标候选人数：3人；”现变更为：7.1是否授权评标委员会确定中标人：否，推荐的中标候选人数：1-3人；。

3.7、原施工招标文件第二章投标人须知前附表中“10.4.1项电子投标文件格式编制要求见“投标人须知正文”附件八《电子投标文件编制及报送要求》”现变更为：10.4.1项电子投标文件格式编制要求见“投标人须知正文”附件九《电子投标文件编制及报送要求》。

3.8、原施工招标文件第二章投标人须知前附表“10.4.4电子投标文件的密封要求：单独放入一个密封袋中，加贴封条，并在封口处加盖投标人单位章，在封面上标记“中原油田濮阳市华龙区辖区职工家属区物业管理职能分离移交维修改造项目——师苑小区、河东小区、乐紫小区、科技新村、康乐小区、康辉小区工程第一/二/三/四标段”投标文件电子版字样。”现变更为电子投标文件单独放入一个密封袋中，妥善包装后，加贴封条，并在封口处加盖投标人单位章，在封面上标记“中原油田濮阳市华龙区辖区职工家属区物业管理职能分离移交维修改造项目——师苑小区、河东小区、乐紫小区、科技新村、康乐小区、康辉小区工程第一/二/三/四标段”投标文件电子版字样，与纸质投标文件统一密封在一起，并在封口处加盖投标人单位公章。

3.9、原施工招标文件第二章投标人须知前附表中“10.5项实行计算机辅助评标投标人需递交纸质投标文件一份，同时按本须知附件八“电子投标文件编制及报送要求”编制及报送电子投标文件。计算机辅助评标方法见第三章“评标办法”。”现变更为：10.5项实行计算机辅助评标投标人需递交纸质投标文件正本一份，同时按本须知附件九“电子投标文件编制及报送要求”编制及报送电子投标文件。计算机辅助评标方法见第三章“评标办法”。

3.10、原施工招标文件第二章“投标人须知正文部分”第2.2.1款投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。”现变更为：投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以电子形式，要求招标人对招标文件予以澄清；
   3.11、原施工招标文件第二章“投标人须知正文部分”第2.2.2款招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截l上时间不足15天，相应延长投标截止时间。”现变更为：招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以网上澄清的形式通知所有潜在投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间；
  3.12、原施工招标文件第二章“投标人须知正文部分第2.2.3款投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该澄清。”现删除；
  3.13、原施工招标文件第二章“投标人须知正文部分第2.3.1款在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。”现变更为在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，网上澄清的形式通知所有潜在投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间；
 3.14、原施工招标文件第二章“投标人须知正文部分第2.3.2款投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该修改。”现删除；
3.15、原施工招标文件第二章“投标人须知正文部分第9.5.7款异议人（投诉人）提出异议（投诉）时，应填写附表三（附表四），并按照有关要求提供相应材料。”现变更为“第9.5.7款异议人（投诉人）提出异议（投诉）时，应填写附表十（附表十一），并按照有关要求提供相应材料”；
 3.16、原施工招标文件第三章评标办法正文内容，现变更如下：：
   评标办法正文部分
   1、评标方法
本次评标采用综合评标法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章评标办法前附表评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，项目经理业绩得分高者优先；项目经理业绩得分也相等的，企业业绩得分高者优先；企业业绩得分也相等的，由招标人自行确定。
   2、评审标准
2.1 初步评审标准
2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。
2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。
2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。
2.2 详细评审标准
2.2.1 分值构成与评分标准
    (l）技术标：见评标办法前附表；
    (2）商务标：见评标办法前附表；
    (3）综合标：见评标办法前附表；
2.2.2 技术标评分标准：见评标办法前附表。
2.2.3 商务标清标：见评标办法前附表。
   商务标评分标准：见评标办法前附表；
2.2.4 综合标评分标准：见评标办法前附表；
    3、评标程序
3.1 初步评审
3.1.1 评标委员会可以要求投标人提交评标办法前附表规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据评标办法前附表规定的标准对投标文件进行初步评审。经审查不符合招标文件要求的，不再进入详细评审阶段；符合招标文件要求的投标文件为有效投标文件，进入详细评审阶段，其报价为有效投标报价。
3.1.2 投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：
(l）第二章“投标人须知”正文部分规定的任何一种情形的：
(2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；
(3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。
(4）未通过形式评审、资格评审、响应性评审任何一项的。
3.1.3 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。
(1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
(2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。
3.2 详细评审
3.2.1 评标委员会按本章评标办法前附表规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评标得分。
3.2.2评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。
3.2.3评标委员评标委员会在评标过程中，发现投标文件中除不符合法律法规规定的情形外，存在下列情况之一的，可按否决投标处理。
（一）未按招标文件规定编制各项报价的；
（二）投标总报价与其组成部分、工程量清单项目合价与综合单价、综合单价与人材机用量相互矛盾，致使评标委员会无法正常评审判定的；
（三）规费和安全文明施工费违反工程造价计价有关规定的；
（四）分部分项工程项目、措施项目报价中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量与招标文件的清单不一致的；
（五）未按照招标文件所列明的暂列金额、暂估价编制投标报价的；
（六）住房和城乡建设部《标准施工招标文件》规定的其他否决投标条件。
评标委员会否决投标时应审慎。因招标文件或工程量清单表述歧义或逻辑错误等原因，造成投标文件表述不一致的，不作为否决投标的因素，投标人明显打字或排版错误且不影响实质内容的，评标委员会可要求投标人作出书面澄清、说明或补正，不予以否决投标。
3.3 重大偏差
  重大偏差是指投标文件存在标的物、价格、工期、质量、付款方式等不符合《评标委员会和评标办法暂行规定》第二十五条规定及招标文件实质性要求的情况。
3.4 投标文件的澄清和补正
3.4.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正 。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。
3.4.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。
3.4.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。
3.5 评标结果
3.5.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分高到低的顺序推荐中标候选人。
3.5.2 评标委员会完成评标后，应出具由评标委员会全体成员签名的评标报告。对评标结论有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不以书面阐述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案。由招标人按照有关规定确定中标人。
 3.17、原施工招标文件第五章“工程量清单第4款直接引用中国建筑工业出版社出版的中华人民共和国《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》(2010年版)第160页到179页。”现修改为“投标人从濮阳市公共资源交易网上下载”；

3.18、原施工招标文件“第八章投标文件格式中，资格审查文件格式 “第三项近年完成的类似项目情况表”备注 “2、本表后附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件”，现变更为“2、本表后附中标通知书、施工合同、竣工验收相关证明材料及中标公示网页截图及查询网址，以网上查询到的为准”；
 3.19、原施工招标文件“第八章投标文件格式中，商务标部分 已标价工程量清单 根据投标人须知中的附件八：电子投标文件编制及报送要求，使用最新《濮阳市建设工程电子投标文件（商务标）编制系统》编制，格式为*.TBS。”现变更为：第八章投标文件格式中，商务标部分 已标价工程量清单 根据投标人须知中的附件九：电子投标文件编制及报送要求，使用最新《濮阳市建设工程电子投标文件（商务标）编制系统》编制，格式为*.TBS。
    注：本变更公告未涉及的内容以原施工招标文件为准。

四、发布变更公告的媒介

本变更公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》和濮阳市公共资源交易平台(http://111.6.98.235:8001/)上公开发布。

五、联系方式

招标人：濮阳市华龙区房地产管理局

联 系 人： 韩先生

电    话：18143933699

地    址：濮阳市五一路与长庆路交叉口

招标代理机构：郑州民诚建筑工程咨询有限公司

联系人：高先生      

联系电话：0393-6658899 

地址：濮阳市濮上路与政和路交叉口向西1000米路北

注：请各投标单位自行查看中原油田濮阳市华龙区辖区职工家属区物业管理职能分离移交维修改造项目——师苑小区、河东小区、乐紫小区、科技新村、康乐小区、康辉小区的有关信息，不再另行通知；因投标单位未及时查看造成的后果，由投标单位自负。

濮阳市华龙区房地产管理局

2020年1月22日