江苏凤凰新华书店集团有限公司南京分公司新街口旗舰店物业管理服务项目-招标公告
(招标编号：JG066022X93720)
招标项目所在地区：江苏省
一、招标条件
本江苏凤凰新华书店集团有限公司南京分公司新街口旗舰店物业管理服务项目（招标项目编号：JG066022X93720），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国企自筹，招标人为江苏凤凰新华书店集团有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：/ 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
3.1 投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照；
3.2 提供投标人2020年5月至今（以合同签约时间为准）类似商业综合体的物业管理业绩，合同金额在50万元/年及以上的已经连续在同一家业主单位服务2年及以上的合同复印件，加盖公章（需提供相关物业管理中标通知书、合同或协议等证明材料，并需明确项目名称、托管面积、合同金额、合同签订日期、业绩单位名称、地址、有效联系人及联系方式）。
3.3 投标人不得有下列行为之一：（提供承诺书原件）
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
（3）处于被责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3.4 符合法律、法规规定的其他条件。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
注：上述所需的资格、证书等材料均应提供复印件加盖公章，原件备查。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022年08月05日09时00分00秒---2022年08月12日17时00分00秒
获取方法：中招联合招标采购平台：www.365trade.com.cn/
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月26日09时30分00秒
递交方法：现场纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年08月26日09时30分00秒
开标地点及方式：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标2室
七、其他公告内容
（一）项目概况与招标范围
（1）项目概况：江苏凤凰新华书店集团有限公司南京分公司新街口旗舰店物业管理服务项目
（2）招标范围：新街口旗舰店物业管理服务（保安、保洁、会务接待等），详见第五章 项目需求。
（3）服务有效期：三年。
（4）资金来源：自筹
（5）资金落实情况：已落实
（6）标段划分：1个标段
（二）招标文件的获取方式
（1）凡有意参加投标者，请于获取时间内(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。招标文件每套服务费500元，服务费不退。
（2）平台网址为：www.365trade.com.cn/。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。下载者须通过平台填写“购标申请”，并上传单位介绍信和营业执照副本复印件、本人身份证。
（3）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。
（4）下载者选择“需要邮购纸质标书”的，需另加手续费（含邮费）50元，招标代理机构在收到邮购款（含手续费）后3日内寄送。
（5）下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。招标文件费用及邮购款发票由招标代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。
（6）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：010-86397110，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时至6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。
（7）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
（三）其他
（1）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
（2）发布公告的媒介：本次招标公告同时在江苏省招标投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为江苏凤凰新华书店集团有限公司。
九、联系方式
招标人：江苏凤凰新华书店集团有限公司
地址：南京市玄武区百子亭34号
联系人：成经理
电话：025-86645151
电子邮件：/
招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场
联系人：顾苹、高洁
电话：83315832、86630570
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）
