江苏省设备成套股份有限公司受南京江宁(大学)科教创新园有限公司（招标单位名称，以下简称“招标人”）委托，就“元宇宙大厦物业服务项目”（项目名称）进行国内公开招标，兹邀请符合资格条件的投标人投标。

1、项目编号：ZB066023P40867

2、项目名称：元宇宙大厦物业服务项目

3、预算：人民币637.439782万元/年，服务期三年

4、投标人资格要求：

（1）投标人具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；

（2）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（提供网站截图并加盖公章）；

（3）投标人拟委派的项目经理自2020年1月1日以来，承担过与本项目类似物业（非住宅类）管理服务业绩（需提供合同复印件加盖公章，时间以合同签订时间为准，提供的证明材料必须能够充分反映相关数据和内容，否则视作未提供）；

（4）投标人提供下列承诺书：未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；对所提供的资料无失实内容和无弄虚作假内容的声明（提供承诺书并加盖公章）；

（5）本项目不接受联合体投标及未经招标人同意的任何形式的转包、分包（提供承诺书并加盖公章）。

5、现场考察、答疑时间：本次招标项目不统一组织现场踏勘，投标人可自行联系招标人。

6、招标文件获取时间及地点

6.1凡有意参加投标者，请于2023年4月3日17时至2023年4月10日17时(北京时间，下同)，登录中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

6.2招标文件服务费100元，下载后不退。

6.3下载者登录平台前，须前往中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。

6.4下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具；下载者选择出具增值税普通发票的，可在支付后3日内登录前述模块下载增值税电子普通发票；选择出具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取；非因招标代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换。

6.5平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：010-86397110，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时到6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。

7、投标开始时间：2023年4月24日14:00（北京时间）

投标截止时间及开标时间：2023年4月24日14:30（北京时间）

投标人因故无法在投标文件接收截止时间之前将投标文件亲自送达的，可采用邮寄的方式（邮寄地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1003室 阮真真收 025-83316480）送达。采取邮寄方式的，须保证投标文件在投标截止时间之前送达，投标人须自行承担邮寄标书丢失、破损等突发情况造成的投标失败。投标人需单独另附一份法定代表人或授权代表人姓名、电话（手机号码）表，以便登记投标人及联系投标人使用。如有其他不解投标事宜请及时与招标代理联系。

投标人因故可不出席开标会，投标人无法参加开标会的，视同同意本项目开标结果。本项目开标过程由投标人代表（如有）、招标人现场监督。

8、投标地点：江苏省南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼1号开标室。

开标地点：江苏省南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼1号开标室。

9、招标人联系方式

招标人：南京江宁(大学)科教创新园有限公司

联系电话：025-87180512

地址：江苏省南京市江宁区科学园龙眠大道568号

10、招标代理机构联系方式

招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

联系人：阮真真 唐大维       

联系电话：025-83316480  86639285

联系传真：025-86634727

邮    箱：ruanzz@jcec.cn

地    址：江苏省南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1003室

11、公告发布媒体：

江苏省招标投标公共服务平台。