招标项目所在地区：上海市

一、招标条件

本航融盛通大厦物业管理服务项目（招标项目编号：ZHZX-2024033003），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为上海航融置业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：航融盛通大厦为底层商业主要为写字楼配套商业。建筑总建筑面积55775.16㎡（其中地上建筑面积35498㎡、地下建筑面积20277.16㎡）。地下4层，地上17层，建筑高度79.95米，结构形式为钢砼框架-钢砼核心筒体系。 大楼地下四层，其中地下一层为员工餐厅、设备用房，地下二～四层为地下停车库（其中地下三层设有充电桩车位）、设备用房。大楼地上17层，其中一层为大堂及商业用房，二层为会议服务层，三层为档案、健身活动室，四层以上为办公用房。 。

招标内容与范围：基本物业管理：房屋主体的维修养护、设施设备管理和维保、安管服务、保洁服务、杀虫灭鼠服务、二次装饰装修管理服务、大厦外围与屋顶绿化的日常养护、绿植租摆、大堂前台服务、会务服务（2F）、地下停车场管理、物业档案资料管理。与大厦运营、维护有关的政府部门如城管、公安、消防、卫生防疫、工商、社区、管委会等及市政部门如供电、供水、燃气、能源等的相关协调工作。

本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 航融盛通大厦物业管理服务项目

三、投标人资格要求

001 航融盛通大厦物业管理服务项目：

3.1 本次投标人须具备以下资格条件：

1）中华人民共和国境内合法注册的法人企业或其他组织。 

2）投标人须提供近三年（2020、2021、2022年）企业财务状况表，投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

3）具有近三年（2021年4月1日至投标截止日期）总合同金额大于2800万的办公物业管理服务项目的成功案例;

4）信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人。

3.2本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2024年05月22日17时00分00秒---2024年05月27日17时00分00秒

获取方法：凡有意参加投标者，请于2024年5月22日17：00至2024年5月27日17:00（北京时间，下同），在中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn/）自行购买并下载招标文件（注册账号过程及购标具体流程问题请各潜在投标人自行与中招联合招标采购网客服联系并沟通，招标人及招标代理单位不提供服务）。招标文件每套售价800元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年06月13日09时30分00秒

递交方法：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年6月13日 9 时30分，地点为上海市浦东新区国展路1481号航融大厦2层会议室

六、开标时间及地点

开标时间：2024年06月13日09时30分00秒

开标地点及方式：上海市浦东新区国展路1481号航融大厦2层会议室

七、其他公告内容

八、监督部门

本招标项目的监督部门为上海航融置业有限公司 。

九、联系方式

招标人：上海航融置业有限公司

地址：上海市浦东新区国展路1481号

联系人：陈经理

电话：15851999211

电子邮件：/

招标代理机构：中航工程咨询（北京）有限公司

地址：北京市海淀区银燕大厦

联系人：王君茗

电话：010-82737989

电子邮件：wangl037@avic.com