郑州市郑东新区如意湖办事处2024年度物业管理服务采购项目

竞争性谈判公告

一、项目基本概况

1、项目编号：XCZB00-2405056

2、项目名称：郑州市郑东新区如意湖办事处2024年度物业管理服务采购项目

3、采购方式：竞争性谈判。

4、预算金额：人民币86万元。

最高限价：人民币86万元。

5、采购需求（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：

5.1 项目概况：采购人根据实际工作的需要，拟对郑州市郑东新区如意湖办事处2024年度物业管理服务进行采购，服务范围包括郑州市郑东新区如意湖办事处办公楼秩序维护，办公楼及院内公共区域环境保洁，院内垃圾清运及绿化管理，水电设施维修、生活垃圾分类清运，化粪池清淤，具体内容包括但不仅限于：来访人员登记、院内车辆有序停放、院内巡逻、办公楼及外围公共区域绿化管理及养护、办公楼及外围公共区域卫生保洁 、办事处院内垃圾日产日清、生活垃圾分类清运、办事处院内及餐厅化粪池、污水管定期清理、水电设施维修等服务。

5.2 采购内容：包括郑州市郑东新区如意湖办事处门岗值守，大门口、办公楼、院内停车秩序等的维护，办公楼秩序维护，办公楼及院内公共区域环境保洁，院内垃圾清运及绿化管理，生活垃圾分类清运，化粪池清淤，水电设施维修等设备设施维修保障服务，具体内容详见采购文件第五章“采购人要求”。服务期内国家如有相关的新政策颁发，中标人须按照最新政策执行（如垃圾分类回收政策等）。

5.3 服务质量要求：达到相关政策及行业规范标准合格要求，通过采购人考核要求。

5.4 包段划分：本项目共1个包段。

5.5 服务地点：郑州市郑东新区如意湖办事处所在地。

5.6 服务期限：合同签订之日起两年（合同每年一签，第一年期满并考核合格后续签一年）。

6、合同履行期限：合同签订之日起两年（第一年期满并考核合格后续签一年）。

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否为只面向中小企业采购：否

二、供应商资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购项目。                    

3、本项目的特定资格要求：

3.1供应商具有公安机关批准的保安服务许可证；

3.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”-（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，将拒绝其参加本项目。                                      

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件：

1.时间：2024年5月24日至2024年5月28日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外。）；

2.地点：郑州市金水区优胜南路26号国奥大厦18楼1806室；

3.方式：符合资格要求的供应商携带营业执照及授权委托书现场领取竞争性谈判文件；

4.售价：200元/份。

四、响应文件投标截止时间及地点

1、截止时间：2024年5月29日9点30分（北京时间）；

2、地点：郑州市金水区优胜南路26号国奥大厦22层评标室。

五、响应文件开启时间及地点

1.时间：2024年5月29日9时30分（北京时间）；

2.地点：郑州市金水区优胜南路26号国奥大厦22层评标室。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次公告在《中国政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布，公告期限为三个工作日。

七、其他注意事项

本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）等政府采购政策。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1、采购人信息

名称：郑州市郑东新区如意湖办事处

地址：郑州市金水东路与通泰路交叉口东北角

联系人：姬老师

联系方式：0371-68082835

2、采购代理机构信息

名    称：鑫诚国际工程咨询有限公司

地    址：郑州市文化路与优胜南路交叉口国奥大厦18层

联 系 人：张驰

电    话：0371-63979972/63976550

3、项目联系方式

联系人：张驰

联系方式：0371-63979972