平顶山市卫东瑞府前期物业管理服务项目

公开招标公告

河南瑞之华工程管理有限公司受平顶山市普生泓润房地产开发有限公司委托，就平顶山市卫东瑞府前期物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1招标编号：2024（410403008）

2项目名称：平顶山市卫东瑞府前期物业管理服务项目

3项目地点：平顶山市卫东区

4项目概况：该项目位于平顶山市卫东区孟宝铁路线东侧、湛北路北侧，东至街坊路，西至项目土地西侧红线，南至湛北路，北至文化路，项目总占地面积35213.21平方米，总建筑面积82778.83㎡，其中住宅建筑面积53319.04㎡，共计376户；非住宅建筑面积29459.79㎡；规划车位共547个，其中地下507个，地上40个。

5招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。

6服务期限：3年

7住宅物业服务收费标准：
　　7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
　　7.2住宅收费标准、商业收费标准、车辆停放服务收费标准均按平发改房价［2015］263号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人资格要求

1、 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取：

1、报名时间：2024年6月11日至2024年6月17日（上午0:00-12:00，下午12:00-23:59（北京时间））。（法定节假日除外）

2、凡有意参加投标者须在“河南省物业管理综合服务平台” 招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、“河南省物业管理综合服务平台”招投标系统报名网页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（相关证明资料须提供原价及加盖公司公章复印件一份）到河南瑞之华工程管理有限公司获取招标文件，方可参加投标。

3、招标文件获取地点及时间：河南瑞之华工程管理有限公司（平顶山市湛河区湛南路秀水名居1号楼603室），2024年6月11日至2024年6月17日（上午8:30-11:30，下午15:00-17:30）。

4、报名合格后获取招标文件。

5、招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交：

1、投标文件递交截止时间：2024年7月 1日9时30分（北京时间）；

2、投标文件递交地点：平顶山市湛河区湛南路秀水名居1号楼602室；

五、开标时间地点：

1、开标时间：2024年7月 1日9时30分（北京时间）；

2、开标地点：平顶山市湛河区湛南路秀水名居1号楼602室；

六、发布公告的媒介：

本次招标公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省物业管理综合服务平台》上公告。

六、本次采购联系事项：

 

招标人：平顶山市普生泓润房地产开发有限公司

联系人：薛先生

联系电话：0375-3818166

地址：河南省平顶山市卫东区矿工路中段北34号院普生大厦8楼009号。

招标代理机构：河南瑞之华工程管理有限公司

地 址：平顶山市湛河区湛南路秀水名居1号楼603

联系人：王女士

电 话：0375-3828737 

招标人：平顶山市普生泓润房地产开发有限公司

招标代理机构：河南瑞之华工程管理有限公司

2024年6月7日