包头市林南社区智慧城及北地块建设项目总体策划

招标公告

招标编号：CJZX-2024095

一、招标条件

包头市林南社区智慧城及北地块建设项目总体策划，招标人为包头市城昆夹心房改造开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与服务内容

2.1项目名称：包头市林南社区智慧城及北地块建设项目总体策划

2.2建设地点：包头市昆都仑区建安大街。

2.3项目概况：本项目位于包头市火车站广场侧，建安大街和民族西路路口东北角及东南角，总占地面积约72.85亩。项目为包头市林南平房区改造项目中的南地块和北地块。项目计划通过南北地块的有效结合，在集约使用土地资源的前提下，规划建设集文旅商业、高品质住宅、现代公寓和大中型酒店集群为一体的智慧城综合体，打造时尚生态、文旅体验、餐饮休闲等现代服务业为引领的宜游宜居宜业的城市旅游目的地，其中产业综合体（南地块）包含酒店、公寓式住宅及商业，计容面积约12万㎡，总建筑面积约15万㎡，裙房商业单体建筑面积约3.5万平方米，酒店和住宅单体塔楼建筑高度约78米，住宅层数约26层，地下车库面积约3万平方米。北地块包含住宅及配套商业，计容面积约3.8万㎡，总建筑面积约5万㎡，住宅层数约26层。

2.4招标内容：

2.5计划成果提交时间：30日历天；具体以合同签订时间为准。

2.6质量标准：符合国家及行业标准要求。

2.7标段划分及名称：本项目共分为1个标段；

三、投标人资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，能提供合格服务的企业法人；

（2）投标人未被 “国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单；

（3）投标人未被“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）”列入失信被执行人；

（4）投标人未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”列入税收违法黑名单；

（5）近三年内投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪行为；

（6）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2024年7月10日至2024年7月15日，每个工作日上午9:00-12:00，下午2:00-5:00（北京时间）

4.2获取方式：凡有意参与本项目的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）上传下列资料加盖公章的扫描件获取文件（已在该平台注册过的供应商请直接登录平台上传资料，未在该平台注册的供应商请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

（1）法定代表人(单位负责人）身份证明及其身份证复印件或法定代表人(单位负责人）授权委托书（附法定代表人(单位负责人）的身份证和被授权人的身份证复印件，格式详见附件）；

（2）有效的营业执照；

（3）满足资格要求的资质；

（4）“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单；投标人未被“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）”列入失信被执行人；投标人未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”列入税收违法黑名单；近三年内投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪行为截图；

注：企业信息如有变更须具有发证机构出具的有效企业信息变更说明。投标人应对所提供资料的真实性、有效性负责，并确保所提供的资料均在有效期内。

4.3招标文件售价500元/份，平台使用费200元，售后不退。

4.4 潜在投标人须通过平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式上传，经项目负责人审核报名通过的投标人，请务必在标书售卖截止时间前登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn），进入“我的购物车”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作，否则将无法获取电子版招标文件。

4.5 招标文件费用发票由招标代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

4.6投标人完成费用支付后投标人即报名成功，获得下载招标文件的权限。未在报名截止前支付招标文件费用的供应商无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

4.7 投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.8投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

注：企业信息如有变更须具有发证机构出具的有效企业信息变更说明。投标人应对所提供的真实性、有效性负责，并确保所提供的资料均在有效期内，招标人及招标代理机构不保证已购买招标文件的潜在投标人均通过资格审查。

五、投标文件的递交

5.1投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年7月30日9时30分。

5.2加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台 (www.365trade.com.cn/)”网站提供的中招联合电子招投标平台投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过“中招联合招标采购平台 (www.365trade.com.cn/)”上传递交；

5.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为www.365trade.com.cn，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行投标文件解密等。

5.4不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

5.5 逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年7月30日9时30分。

开标地点：内蒙古自治区包头市青山区稀土开发区黄河大街83号甲内蒙古产权交易中心包头招标采购服务场所6楼开标室;本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为www.365trade.com.cn，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行投标文件解密等。

七、其他

公告发布媒介：本次招标公告在：

（一）中国招标投标公共服务平台：www.cebpubservice.com

（二）内蒙古招标投标公共服务平台：zbgg.nmgztb.com.cn

（三）内蒙古产权交易市场：nmgcqjy.ejy365.com

（四）中招联合招标采购平台:（www.365trade.com.cn/）

其他媒体转载无效。

投标文件的制作：

1.投标人通过“环境检测”下载并安装检测工具；

2.安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；

3.打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子招标文件，按提示进行电子投标文件的制作；

4.使用CA对制作好的电子投标文件进行加密并导出加密电子招标文件。

八、交易服务费

户名：内蒙古产权交易中心有限责任公司

开户行：华夏银行呼和浩特分行营业部

账号：5830200001819100031131

开户行行号：304191001951

场所服务费发票：中标人向招标代理机构领取成交通知书时，请注意索要内蒙古产权交易中心开具的收据（黄色底单），凭此收据一年内，到内蒙古产权交易中心1楼12号窗口换取发票。

九、联系方式

招标人：包头市城昆夹心房改造开发有限公司

地  址：包头市昆都仑区阿尔丁大街街道钢铁大街29号

联系人：周玉

联系电话：0472-5220685

 

招标代理：内蒙古城市建设工程咨询有限公司

地  址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区机场路104号地铁控制中心

联系人：李毅

电  话：0471-3122146

电子邮箱：hsdtzxgs@163.com