1.招标条件

本招标项目讷河市翠湖名苑物业服务项目已由主管部门批准实施，项目业主为讷河市翠湖名苑第三届业主委员会，招标人为讷河市翠湖名苑第三届业主委员会。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1项目名称：讷河市翠湖名苑物业服务项目。

2.2项目地点：讷河市翠湖名苑小区。

2.3服务期：1-3年（本项目采用1+1+1采购模式，合同到期如乙方有意续签，应提前2个月提出书面申请；视乙方履约情况，经招标人考核后，招标人有权决定是否续签1年，最多可续签两次）。

2.4招标范围：讷河市翠湖名苑物业服务（物业共用设施设备的日常运行和维护、物业公共区域相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及污水管道的疏通、公共区域绿化的养护和管理、公共秩序维护、安全防范事项的协助管理、车辆停放管理、冬季清冰雪）

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照或法人证书或其他组织依法成立的证明资料（提供有效的营业执照或相关证明资料的复印件或扫描件）；

3.2本项目人员配备要求：需配项目经理1人、客服2人、保洁服务岗8人、秩序维护员10人、工程维修2人、绿化养护2人，共计需35人；以上服务人员年龄应在18—55周岁之间。3.3本次招标为资格后审，不接受联合体投标；

3.4信誉要求：

（1）投标人未在“信用中国”网站中被相关部门列入“经营异常名录”和“重大税收违法失信主体”；

（2）投标人未在“中国执行信息公开网”被司法机关列入“失信被执行人名单”；

（3）投标人、法定代表人近三年（近三年是指2021年1月1日至获取招标文件截止时间止）无行贿犯罪行为【本次招标所称"行贿犯罪行为"是指各级人民法院判决书中有判决投标人或其法定代表人犯行贿罪的情形】；

注：按招标文件中“投标文件格式”要求提供信誉要求承诺。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（投标人须提供法人及公司股东信息网页截图（国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn/index.html）或不存在违反本条规定的承诺）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年8月16日9：00时至2024年8月21日16：00时，登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0元。

4.3下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息，及时办理CA数字证书（办理CA数字证书的时间至少3个工作日，具体以咨询中招联合招标采购平台为准）。

4.4平台统一服务热线：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.5投标人可登陆中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn/，在右侧点击“帮助中心”“”，进入跳转页面后，点击“投标人注册操作手册”获取投标人投标操作手册。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间及开标时间，下同)2024年8月29日9时00分，地点为哈尔滨市南岗区汉水路180号二楼本项目开标室；

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上及黑龙江省招标有限公司官网上发布。

7.联系方式

招标人：讷河市翠湖名苑第三届业主委员会

联系人：佟永刚

电话：13304822895

 

招标代理机构：黑龙江省招标有限公司

地址：哈尔滨市南岗区汉水路180号

邮编：150090

联系人：张国政、吴罡

电话：0451-82364726

电子邮件：hljszb2@163.com

业务监督：黑龙江省招标有限公司风控合规部

业务监督电话：0451-82364723