哈尔滨排水集团有限责任公司城乡路305号物业服务项目（二次）

招标公告

（哈产委采﹝2024﹞第0729号）

一、招标条件

哈尔滨排水集团有限责任公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，采购“哈尔滨排水集团有限责任公司城乡路305号物业服务项目（二次）”。由忱义工程项目管理有限公司为本项目代理机构，现本公司就该项目面向全国进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。

二.项目概况与服务范围

   2.1项目名称：哈尔滨排水集团有限责任公司城乡路305号物业服务项目（二次）

2.2招标方式：公开招标

2.3资金来源：企业自筹

2.4服务期限：自签订合同之日起3年（如产权或管理单位发生变化，采购方有权根据实际情况提前终止服务或更改服务期限。）

2.5服务地点：哈尔滨市道里区城乡路305号。

2.6质量标准：合格，详见招标文件“第五章发包人要求”。

2.7服务范围：哈尔滨市道里区城乡路305号办公楼主楼、东西辅楼及附属设施（含室外停车场、庭院）提供物业服务，总面积约5300㎡。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

2.9最高投标限价：2367669.03元，（包含服务人员的服装费、餐费、社保及意外保险、公共设施检测维护保养费、低值易耗品及税金等一切费用，不再额外支付任何费用）。最终服务费以实际发生为准。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人在中国境内注册具有独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；集团公司中母公司与子公司不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则相关投标均无效。

3.3资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.4本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1拟参加本项目的投标人必须是已注册的哈尔滨市公共资源交易平台（hrbggzy.harbin.gov.cn/）采购投标人，未注册的投标人不具有参与评审和成交的资格；

4.2凡有意参加投标者，请于2024年08月29日09时至2024年09月03日16时（北京时间，下同），凡有意参加的投标人，请于上述时间内，登录哈尔滨市公共资源交易平台（hrbggzy.harbin.gov.cn/）点击“产权交易用户”按要求进行实名注册，注册完成后选择项目、缴纳招标文件费用后购买并下载招标文件。流程详见（hrbggzy.harbin.gov.cn/）网站操作视频指南或微信关注“哈尔滨产权交易所视频号”。未在规定时间内完成缴纳招标文件费用及下载招标文件而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

4.3投标人需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置。投标人获取招标文件后需将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息等（详见招标文件附表1格式）一同发送至cyglkaibiao5@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

招标文件售价：500元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司缴纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买采购文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与评审。投标人准备和参加评审活动发生的所有费用自理。拟参加本项目的投标人在缴纳完标书款后，需在截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款缴纳无效，由投标人自行承担责任。

五、投标文件的递交

投标文件递交截止时间及投标文件递交地点：2024年09月05日，09时00分（北京时间），投标人应在此之前将密封的投标文件送达：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。

请各投标人代表在投标截止时间前30分递交投标文件，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。

六、开标时间及地点

 6.1开标时间为2024年09月05日，09时00分。

6.2开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室）。  

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在

哈尔滨市公共资源交易中心（hrbggzy.harbin.gov.cn/）、

哈尔滨产权交易所（www.hljcq.org.cn）、

中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）上发布。

八、其他

8.1拟参加本项目的投标人、法定代表人、项目经理近三年（2021年08月01日至投标文件递交截止日）在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单；

8.2拟参加本项目的投标人、法定代表人、项目经理近三年（2021年08月01日至投标文件递交截止日）在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录；

8.3拟参加本项目的投标人在信用中国官方网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单。

九、联系方式

招 标 人：哈尔滨排水集团有限责任公司

地  址：哈尔滨市道里区城乡路305号 

联系人：张女士

联系电话：0451-87249526

招标代理机构：忱义工程项目管理有限公司

地    址：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城写字楼27层

项目联系人：刘女士

电    话：18946185481

传    真：0451-84348303

邮    箱：cyglkaibiao5@163.com