郑州豫园实业有限公司颂园（3#地块）销售中心物业服务项目
竞争性磋商公告
一、招标条件
中兴豫建设管理有限公司受郑州豫园实业有限公司委托，对郑州豫园实业有限公司颂园（3#地块）销售中心物业服务项目进行竞争性磋商，现欢迎符合相关条件的潜在供应商参加投标。现将招标事宜公告如下：
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：郑州豫园实业有限公司颂园（3#地块）销售中心物业服务项目；
2.2服务地点：郑州市金水区北三环与渠东路交叉口南200米路东；
2.3服务内容：
2.3.1案场安保秩序：形象岗执勤、巡逻、看房接送、销售现场秩序维护；
2.3.2安全消防预警：建立完善的消防管理制度，负责对室内消防设施进行检查，发现问题及时处理上报。做好日常安全防范工作。发生安全事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或突发事件的具体内容；
2.3.3清扫保洁：提供售楼中心（含景观园区、停车场）、实景示范区（含社区大堂、样板间、地库、景观园区等）清洁服务，保证整洁无异味，达到约定服务标准；
2.3.4水吧服务：客服接待问候辨客，并为客户随时提供免费茶饮服务；
2.4服务质量：符合国家相关行业标准，满足采购人要求；
2.5服务期限：物业服务期限暂定为3个月，协议到期需续签协议的，由甲乙双方再行约定；
2.6标段划分：本项目划分一个标段。
三、供应商资格要求
3.1 资格要求：供应商须具备独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；
3.2 财务要求：供应商具有良好的财务状况，财务没有被接管、冻结、破产状态(提供承诺书，格式自拟加盖公章)；
3.3 在经营活动中没有重大违法记录、无行贿犯罪记录且具有良好的商业信誉和健全的财务制度(提供承诺书，格式自拟加盖公章)；
3.4 信誉要求：
（1）供应商在最近三年内（至投标截止之日止）没有骗取中标或严重违约或重大质量问题（企业自行出具加盖单位公章的书面承诺，格式自拟）；
（2）供应商没有处于尚在执行期的被责令停业，投标资格未处于被暂停或取消（包括政府官方网站发布的限制投标期内的处罚），财产没有处于被接管或冻结状态（企业自行出具加盖单位公章的书面承诺，格式自拟）；
（3）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为信息记录的供应商，拒绝参与本次竞争性磋商活动【（查询渠道：“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）”查询：失信被执行人名单；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：重大税收违法失信主体名单、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单），查询对象：供应商】；
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标【供应商须提供“国家企业信用信息公示系统”查询网页截图，截图须显示股东及出资信息，若弄虚作假一经核实取消投标（中标）资格】；
3.6本次招标不接受联合体投标。
四、磋商文件的获取
4.1获取时间：2024年8月30日—2024年9月5日上午8：30–12：00；下午14：00–17：30 (北京时间，含节假日)。
4.2获取地点：郑州市郑东新区农业东路与如意西路交叉口向北200米建业总部港D座501。
4.3获取文件时须提供以下资料：须提供营业执照、法定代表人身份证明或法定代表人授权书原件一份、被授权人身份证扫描件盖公章一份、联系人及联系方式。以上材料需提供清晰盖章版扫描件发送至指定邮箱（邮箱：472173713@qq.com），审核通过后通过该邮箱发送电子版磋商文件。投标单位发送邮件时标题应为（项目名称可简写+公司名称+联系方式）。
4.4售价：0元/份
五、响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间及开标时间：2024年9月9日9时30分(北京时间)。
5.2响应文件递交地点及开标地点：中兴豫建设管理有限公司（郑州市郑东新区农业东路与如意西路交叉口向北200米建业总部港D座501开标室）；
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。
七、联系方式
采购人：郑州豫园实业有限公司
地址：郑州市北三环与渠东路交叉口南200米路东
采购代理机构：中兴豫建设管理有限公司
联系人：牛先生
联系电话：13523018537
地址：郑州市郑东新区农业东路与如意西路交叉口向北200米建业总部港D座501
招标人或其招标代理机构主要负责人: (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
