北京城建东华房地产开发有限责任公司酒店及商业改造装修工程监理
招标公告
1. 招标条件
本工程北京城建东华房地产开发有限责任公司酒店及商业改造装修工程监理已批准建设，招标人为北京城建东华房地产开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹，出资比 例为100%。本工程已具备招标条件，现对该工程的监理与相关服务进行公开招标。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程建设地点：北京东直门外大街39号。
2.2 本工程建设规模：215456 平方米。
2.3 监理服务期：各业态起始时间以甲方指令为准，绝对工期不变。本工程北区商业绝对工期396日历天；南区商业绝对工期396日历天；酒店绝对工期396日历天。保修期服务期限为工程竣工验收合格后24个月。
2.4 本工程招标范围：（1）南区商业、北区酒店及商业竣工验收后机电管线拆除、机电施工、消防工程、设备安装、结构加固补强、二次结构拆除新建、公区精装修工程的全过程监理服务，包括但不限于各业态起始时间至竣工备案期间的工程安全、质量、进度、成本管理，现场施工人员管理，现场资料及信息管理，组织监理例会并出具监理周报、月报，工程建设的所有外部关系的协调等；（2）商业竣工前商户装修工程监理；（3）包含但不限于公寓屋面园林，二层平台园林及红线外园林施工，地下车库装修、其他零星工程及甲方委托的其他监理事项（详见第五章 技术标准和要求）
2.5 其他 /
3. 投标人资格要求
3.1 在中华人民共和国境内，依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有独立承担民事责任能力的投标人；
3.2 提供企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（复印件加盖公章）等，办理了三证合一的企业仅提供营业执照即可；
3.3 业绩及资质要求
①投标单位需具备房屋建筑工程监理专业甲级（含）及以上资质；
②总监理工程师以总监身份担任酒店及商业监理业绩各1个；
酒店业绩：五星级及以上档次酒店改造装修工程监理业绩；（以签订的监理合同或竣工验收证明资料为准）
商业业绩：建筑面积不低于5万平米的商业改造装修业绩；（以签订的监理合同或竣工验收证明资料为准）
3.4 投标人近三年（2021年9月1日至投标截止日）在本公司组织的采购项目中未发生过欺骗、欺诈、围标、串标等手段谋取中标的行为；
3.5 近三年在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
3.6 投标人未被在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；投标人未被在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.7 投标人与招标人在东直门项目的合作过程中未发生对项目不利影响行为或合同履约过程中没有争议、纠纷；
3.8 法律、行政法规规定的其他条件；
3.9 本项目不接受联合体投标。
4. 投标人信誉要求
4.1 本工程招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。
4.2 其他信誉要求 /
5. 招标文件的获取
5.1发售时间、地点及金额
5.1.1发售时间：2024年9月5日-2024年9月10日，上午9:00-11:30，下午13:30-16:00
5.1.2发售地点：本项目接受线上方式领购招标文件。
5.1.3招标文件费用：500元人民币(不含线上领购文件下载费用), 售后不退。
5.2线上领购招标文件方式
（1）线上领购招标文件方式：
1）注册：凡有意参加本项目的潜在投标人，请前往中招联合招标采购平台 （www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。
2）领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前在平台提交招标公告扫描件（以上资料均须复印件加盖公章）；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文件及其他资料，完成标书领购。
3）标书款发票为电子发票由招标代理机构出具，可在标书款支付成功后领取；招标文件下载服务费（¥200元），由中招联合公司出具，请联系平台公司领取，联系电话：010-86397110。
4）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、资格确认、购标及费用支付等流程所需时间，务必在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。
6. 投标文件的递交
6.1 本工程投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年9月26日09时30分整，地点为北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1607会议室。
6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本工程招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（网址： www.cebpubservice.com/）上发布。
- 联系方式
招 标 人：北京城建东华房地产开发有限责任公司 招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址：北京市东城区居然大厦19层 地 址：北京市朝阳区东三环中路59号楼18层1802
邮 编：/ 邮 编：100004
联 系 人：冯硕 联 系 人：裴啸、黄硕、孙胜男、姬翔
电 话：010-8408566 电 话：18810867767，18813169909
传 真：/ 传 真：/
电子邮箱：/ 电子邮箱：peixiao@ck.citic.com
中信国际招标有限公司
2024年9月5日
