郑州市中原区常庄城中村改造项目（15-025-K02-02地块）

全过程造价咨询服务

招标公告

1．招标条件

郑州市中原区常庄城中村改造项目（15-025-K02-02地块）全过程造价咨询服务已经批准，资金已落实，招标人为郑州惠铭锦畔建设有限公司，项目已具备招标条件，招标代理机构为广源联合工程管理（河南）有限公司，现对该项目全过程造价咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州市中原区常庄城中村改造项目（15-025-K02-02地块）全过程造价咨询服务

2.2项目编号：GYLHZB-20241016

2.3项目地点：郑州市中原区雪松路东、陇海路南、毓秀路西、防汛北路北。

2.4项目建设规模及项目现状：

项目建设规模：该宗地建设项目为福利性住宅，控规编号为15-025-K02-02，总用地面积200021.25㎡，其中使用权面积121970.12㎡，公园绿地面积18075.17㎡，道路用地面积51239㎡，水域面积8736.96㎡，容积率3.29，建筑密度18.23%，绿地率30.2%。拟建总建筑面积约54.57万㎡，其中地上建筑面积40.21万㎡，主要用于建设安置房及公共服务配套用房;地下建筑面积14.36万㎡，主要用于建设人防、车库，设备用房等。用地性质为二类居住用地。

项目现状：1、安置区A地块一标段：包含1#、2#、7#-11#、15#、16#、20#、21#共11栋楼，总建筑面积27.56万㎡。目前整体完成约75%。其中主楼主体结构已全部封顶、砌体完成、外墙抹灰完成85%、外墙保温完成70%、门窗框安装完成80%、公区精装完成75%、景观回土完成95%、雨污水管网完成85%；

2、安置区A地块二标段：包含14#、17#-19#、22#-24#楼，总建筑面积27.01万㎡。目前整体完成约40%。主楼、地库主体结构已全部封顶，砌体完成70%，其余未开始施工。

2.5招标范围：

一标段：郑州市中原区常庄城中村改造项目（15-025-K02-02地块）全过程造价咨询服务，包括对已建工程做现场查勘进行新老界面划断、施工过程阶段、竣工结算阶段、审计对接等全过程工程造价服务

二标段：郑州市中原区常庄城中村改造项目（15-025-K02-02地块）全过程造价咨询服务，包括二次优化设计阶段、招标阶段、施工过程阶段、竣工结算阶段、审计对接等全过程工程造价服务

2.6服务期限：

一标段：从签订咨询合同至竣工结算完成，配合审计工作结束，并提交全部造价咨询成果。暂定工期1年

二标段：从签订咨询合同至竣工结算完成，配合审计工作结束，并提交全部造价咨询成果。暂定工期1.5年

2.7质量要求：符合国家、河南省、郑州市及现行的有关规范、标准及造价管理等的规定，提供符合招标人要求的造价咨询服务和造价咨询成果文件；

2.8标段划分：本项目分为两个标段，投标人可根据自身情况选择投报标段，投标人对两个标段可兼投且可兼中。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照；

3.2项目负责人：拟派项目负责人须具有国家一级注册造价工程师执业资格和中级及以上技术职称，且为本单位正式人员并在本单位缴纳社保；

3.3财务要求：提供2023年度经会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告（成立年限不满足要求的须提供基本户银行出具的近期资信证明）；

3.4信誉要求：投标人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图，须包括查询日期，查询时间不得早于公告发布之日。列入失信被执行人的投标人不得参与本次投标活动；

（1）通过“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）查询“失信被执行人”查询企业，并提供查询网页截图；

（2）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“失信被执行人”查询法定代表人、项目负责人，并提供查询网页截图；

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。（提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2024年10月18日00：00:00至2024年10月24日23:59:59。

4.2招标文件获取方式：

4.2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录“中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）（以下不再后缀网址）”获取招标文件（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台获取招标文件，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.2.2潜在投标人可在线购买招标文件并下载。请务必在标书下载截止时间前登录“中招联合招标采购平台”，登录平台主页点击“我的工作台”→点击“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面支付标书费。

4.3招标文件售价500元，平台服务费400元，售后不退。

4.4投标人针对投标人注册、获取招标文件、CA数字证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话：010-86397110、18539937971；平台运营公司及其工作人员在开标前对下载者的购买信息进行保密；如下载者主动与平台运营公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台运营公司将不承担任何责任。

4.5投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA数字证书的办理，并使用CA数字证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA数字证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”→“CA申请帮助”→“CA办理指南”查看，也可按4.4款提供的平台统一服务热线进行咨询。

4.6领取招标文件成功并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

5.投标文件的递交

5.1投标人通过“环境检测”下载并安装检测工具；安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子招标文件，按提示进行电子投标文件的制作；使用CA数字证书对制作好的电子投标文件进行加密后，点击“递交投标文件”完成投标。

5.2投标文件的递交（上传）截止时间：2024年11月07日10时30分（北京时间）。

5.3加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台”提供的投标文件制作工具生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过平台上传递交；逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.4本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为“中招联合招标采购平台”网上开标室，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，打开“中招联合招标采购平台”网站，登录投标人账户，插入CA数字证书，选择“我参与投标的项目”，点击“进入开标大厅”，在线准时参加开标活动并使用CA数字证书进行投标文件签章等工作。

5.5不见面服务的具体事宜请拨打4.4款提供的中招联合招标采购平台统一服务热线进行咨询。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间：2024年11月07日10时30分（北京时间）；

6.2 开标地点：河南中招联合公共资源交易平台（郑州市郑东新区商都路 31号新华书店广场B座4楼(地铁三号线西周站A口））；

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中招联合招标采购平台》上发布。

8．联系方式

招标人：郑州惠铭锦畔建设有限公司

地址：郑州市中原区伏牛路中原发展大厦13楼

联系人：曹先生

联系电话：0371-69969025

传  真：/

电子邮件：zyftzbcg@163.com

招标代理机构：广源联合工程管理（河南）有限公司

地  址：郑州市中原区伊河路与工人路交叉口光合大厦702号

联系人：胡女士、荆女士

电  话：0371-55339711

传  真：/

电子邮件：2454756428@qq.com