招标项目所在地区：上海市

一、招标条件

本中企存量资产第三方工程维修服务（招标项目编号：0613-246034216788），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为中华企业股份有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：/ 。

招标内容与范围：中华企业2025-2026年度商办经营部、资产管理部、客户关系部、营销管理部所辖上海本地存量资产项目包含但不限于土建、水电安装、精装修、景观、标识等第三方维修服务，本次第三方维修招标总共涉及177个项目。本项目共分2个包件，兼投不兼中。暂定服务期为2年，2025年1月-2026年12月（具体以签约时间为准）。

本招标项目划分为标段2 个标段，本次招标为其中的：

001 包件一；002 包件二

三、投标人资格要求

001 包件一；002 包件二：

1 投标人必须为中华人民共和国（不包括香港、澳门及台湾地区）境内（简称“中国境内”）具有独立法人资格的企业；

2 投标人需具备国家住建部颁发的建筑工程总承包三级及以上资质。

3 近三年未被“信用中国”网站（网址为：www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单；

4 本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2024年12月24日09时00分00秒---2024年12月30日16时00分00秒

获取方法：1 凡有意参加投标者，请在以下时间内购买招标文件： 1.1 招标文件发售时间：2024年12月24日到2024年12月30日（北京时间，下同）；每日上午9:00—11:30，下午1:30—4:00 1.2 招标文件发售地点：上海市长寿路285号16楼1609室 1.3 招标文件购买方式：邮件购买： 有意向购买此招标文件的投标人，可将营业执照扫描件、法定代表人授权书（写清项目名称和项目编号、包件号）及招标文件费（1000元/包件）汇款凭证，发送至招标代理邮箱，同时邮件须注明单位名称、联系人、联系电话（手机号）、邮箱、收件地址。如招标文件费为个人汇款还须注明汇款人姓名。 2 招标文件售价1000元/包件，售后不退。招标代理机构账户信息如下： 开户名：上海机电设备招标有限公司 开户行：建行上海市分行营业部 帐号：31001550400055646341

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年01月15日10时00分00秒

递交方法：1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月15日10时00分，地点为上海市长寿路285号恒达大厦10楼八号会议室。 2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。 3 未领购招标文件的潜在投标人，招标代理有权拒收其提交的投标文件，对已经接受的投标文件也将提请评标委员会作无效投标文件处理。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年01月15日10时00分00秒

开标地点及方式：纸质递交，地点同投标文件递交地点

七、其他公告内容

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 /。

九、联系方式

招标人：中华企业股份有限公司

地址：上海市浦东新区浦明路1388号

联系人：刘玉雯

电话：021-20776836

电子邮件：/

招标代理机构：上海机电设备招标有限公司

地址：上海市长寿路285号恒达大厦16楼

联系人：戴兆鶤

电话：021-32557919

电子邮件：dzk@shbid.com