中牟时尚产业园招商运营项目招标公告

一、招标条件

中牟时尚产业园招商运营项目已完成备案，招标人为郑州汇尚产业园管理有限公司，资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,资格审查方式采用资格后审，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

二、项目基本情况

1、项目名称：中牟时尚产业园招商运营项目

2、项目编号：HLZB-2024432

3、项目地点：中牟县内绿博组团中部

4、项目概况：本项目为中牟时尚产业园招商运营项目，共八个地块，总占地面积约224297.45平方米，主要规划为商业、文化设施、教育科研。

5、招标范围：中牟时尚产业园招商运营项目，主要为中牟时尚产业园八个地块的招商运营服务（自持物业交付前），包括但不限于前期策划、市场调研、产品定位、招商管理等。

6、服务期限：

中牟时尚产业园八个地块的整体招商运营服务期暂定不得超过1825日历天，自中标人招商团队进驻现场开始工作之日起至招商运营服务完成。

7、质量要求：满足合同约定和招标人要求。

8、标段划分：一个标段

三、投标人资格要求： 

1、投标人具有独立承担民事责任的能力，具有有效的企业法人营业执照；

2、业绩要求：投标人自2021年1月1日以来承接过单个项目建筑面积在3.0万平方米及以上的招商运营服务项目（以合同签订时间为准，需提供合同协议书）；

3、财务要求：投标人须具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，提供经第三方审计的2023年度财务审计报告，如公司成立年限不足1年的，提供开户行出具的资信证明及开户行开户证明材料；

4、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年7

月（含）以来任意1个月的社会保障资金及税收缴纳证明材料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

5、信誉要求：

（1）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单的申请单位，拒绝参与本项目招标投标活动；【查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用服务“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”查询申请人。】（查询日期从发布公告之日起）。

（2）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（提供书面承诺，格式自拟）。

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标（包括联合体投标人中的联合体各方，联合体内部成员之间除外）。【提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

6、本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件：

1、时间：2024年12月30日至2025年1月6日，每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：55（北京时间，法定节假日除外。）；

2、地点：投标人凭企业身份认证锁（CA密钥）进行网上下载招标文件；

3、方式：投标人进入全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）网站（zmggzy.zhongmu.gov.cn），进行投标人/投标人会员注册，（注册步骤参阅全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）网站“办事指南”-投标单位（投标人）注册流程），完成后需到全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）（政务服务中心2楼）进行现场审核（现场审核需带原件及一套加盖公章复印件），审核通过后方可办理CA数字证书及电子签章（具体办理事宜请查询全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）网站--关于CA办理及激活的通知）投标人凭CA密钥登录全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）网会员专区并按网上提示下载招标文件及资料，并随时关注网站相关信息。

4、售价：0元。      

五、投标截止时间及地点：

1、时间：2025年1月21日09时00分（北京时间）   

2、地点：全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）（ zmggzy.zhongmu.gov.cn）电子交易平台。              

六、开标时间及地点：

1、时间：2025年1月21日09时00分（北京时间）  

 2、地点：全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）(中牟县政务服务中心2楼)第一开标室。 

七、发布公告的媒介及招标公告期限：

   本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）》、《中国采购与招标网》上发布，招标公告期限为五个工作日。

八、其他补充事宜：

1、本项目实行电子开评标，获取招标文件后，请各投标人在“全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）门户网站（ zmggzy.zhongmu.gov.cn）“下载中心”栏目下载相关驱动和电子投标工具。投标人在制作电子标书过程中，如遇到电子交易系统的软件操作问题时，可通过热线电话（4009980000）进行咨询。

2、投标文件的上传：投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZMTF格式），加密电子投标文件逾期上传或者未上传的，招标人不予受理。

3、本项目采用“远程不见面”开标方式，各投标人无需到交易中心现场参加开标会议，无需现场提交原件。投标人编制投标文件时，涉及营业执照、业绩、财务、社保、纳税、各类证书等内容，必须在投标文件中提供电子版。

说明：不见面开标操作说明详见全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）网站下载中心《中牟不见面开标-操作手册（投标人）V1.0》。

4、本项目所有投标人应提前30分钟登录“全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）门户网站远程开标大厅（zmggzy.zhongmu.gov.cn/BidOpening ）”进行远程开标准备工作。

5、所有投标人登录“全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）门户网站远程开标大厅”后，须先进行签到，其后应一直保持在线状态，保证能准时参加开标大会、投标文件的解密、现场答疑澄清等活动。

 6、本项目投标保证金，可以采用投标保函或银行汇款的方式。

  6.1、 投标保证金金额：最高不超过该项目招标估算价的2%，具体金额详见招标文件。

  6.2、 银行投标保函开具时间及方式：

 （1）开具截至时间：2024年12月30日至2025年1月21日09：00时截止(以保函实际开具成功时间为准)。

 （2）开具方式：在全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）（zmggzy.zhongmu.gov.cn）登录中牟县公共资源交易系统，选择申请投标保函、电子担保保函，点击投标保函立即开具-手机登录-填写申请资料开具投标保函。

  6.3、银行汇款缴纳时间及方式：

 （1）交纳及到账时间：2024年12月30日至2025年1月21日09：00时截止（以保证金实际到账时间为准）。

 （2）获取方式：在全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）（zmggzy.zhongmu.gov.cn）进入本项目，在招标文件中或工程业务查询“保证金入账查询”中即可获取银行汇款缴纳的随机生成的账号。

九、联系方式：

监督单位：中牟县现代服务业开发区管理委员会

招 标 人：郑州汇尚产业园管理有限公司

地    址：中牟县郑开大道人文路交叉口南100米路西

联 系 人：李女士

联系电话：0371-62116188

招标代理：汇龙工程咨询有限公司

地    址: 郑州市高新区冬青街46号盛鼎科技园3号楼六楼

联 系 人：胡先生

电    话：13253595555

 

发布人：汇龙工程咨询有限公司

2024年12月27日