中国银行佳木斯分行2025年二至四季度物业服务项目
竞争性谈判公告
（2025-02）
一、项目基本情况
1、项目名称：中国银行佳木斯分行2025年二至四季度物业服务项目
2、采购方式：竞争性谈判
3、采购项目概述：在同业中收费公平合理，信誉良好，符合我行对物业服务的相关要求。能够有效加强环境卫生、安全保卫、解决员工后勤保障等需求的物业公司，为我行工作正常运转提供保障。详细见采购需求。
4、简要技术要求：
我行预算物业公司提供服务总人数：服务人员共计57人，按工作所属地分：分行本部27人，富锦支行8人，同江支行6人，建三江支行7人，抚远支行7人，桦南支行2人。按工种分：保洁服务人员21人，后勤保障人员13人，驾驶员14人，门卫6人，维修工3人。
我行服务面积分行大楼为9338平方米，城区网点服务面积为1365平方米，县支行服务面积为7097平方米。
第一标段： 详见采购需求。
供应商报价高于采购预算的，响应文件无效。
5、采购内容：
第一标段：详见采购需求。
（1）本项目不接受联合体，不允许分包；
（2）本项目不划分标段。
（3）物业服务履约期限：拟签订合同期限为2025年4月1日至2025年12月31日（实际情况根据合同约定）。
（4）项目付款安排：根据合同约定。
（5）需提供增值税发票。
（6）服务质量要求：根据合同约定。
二、申请人的资格要求：
- 供应商须为中华人民共和国境内（港澳台除外）合法注册的独立法人，遵守国家有关法律、法规，须在法律和财务上独立，具有健全的财务会计制度和公司治理措施，合法运作，商业信誉良好。
- 供应商具有良好的银行资信、经营业绩、商业信誉和健全的财务会计制度，不处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。具有履行合同的法定资格与能力。
- 供应商相关公司法人代表、董事、监事及其他高管人员无中国银行员工，且与中国银行员工及家属不得存在关联关系。
- 2022年1月1日至今，供应商经营活动中没有重大违法违规或涉及环境保护、劳动用工等方面的违法违规行为。
- 供应商须未被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
- 供应商参与本项目不允许分包或转包，不接受联合体投标。
- 为我行提供服务的公司必须为佳木斯市正规注册的公司,在同业中收费公平合理，信誉良好，符合我行的相关要求。
- 为我行提供劳务服务的公司必须为佳木斯市正规注册的物业管理服务公司,在同业中收费公平合理，信誉良好，符合我行对物业服务的相关要求。
三、登记
2025年3月14日至2025年3月18日，每天上午08时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，法定节假日除外），凡有意参加本项目招标活动的供应商，须在规定时间内自行前往中国银行股份有限公司佳木斯分行进行登记。
四、响应文件提交
提交截止时间：2025年3月21日16时30分
提交地点：佳木斯市前进区中山街121号
供应商应在此之前将密封的报价文件送达定规定地点，逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝。
五、谈判时间及地点
谈判时间：报名工作完成后统一通知谈判时间
谈判地点：佳木斯市前进区中山街121号
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
采购人信息
采 购 人：中国银行股份有限公司佳木斯分行
地 址：佳木斯市前进区中山街121号
联 系 人： 刘庆石 宗涛
电 话： 0454-8628222 0454-8628208
电子信箱：t037159@bank-of-china.com
