黑龙江省龙泽·北岳新城住宅楼建设项目C区工程全过程造价咨询服务招标公告

（项目编号：HTCL-ZB-261054）

一、招标条件

本黑龙江省龙泽·北岳新城住宅楼建设项目C区工程全过程造价咨询服务（招标项目编号：HTCL-ZB-261054），已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为黑龙江省龙泽房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：

2.1招标项目名称：黑龙江省龙泽·北岳新城住宅楼建设项目C区工程全过程造价咨询服务。

2.2服务地点：黑龙江省哈尔滨市松北区规划159路以南、三环路以北、规划144路以东、154路以西。

2.3招标范围：完成本工程建设全过程造价咨询服务，包括但不限于工程量清单、最高投标限价的审核；施工阶段全过程造价控制；竣工结算的审核及配合主管部门的审计等。

2.4服务期限：自合同签订之日起至本工程竣工结算及审计全部完成止。

2.5最高投标限价：投标报价分为四部分：①工程量清单、最高投标限价的审核、②施工阶段全过程造价控制、③竣工结算的审核、④竣工结算的审核效益收费；根据黑龙江省物价监督管理局和黑龙江省住房和城乡建设厅联合发布的《黑龙江省工程造价咨询服务收费管理办法》（黑价联【2013】39号）文件规定的收费标准，基础收费费率为三项之和不得超过3.5‰，审减收费费率不得超过35‰；基础收费费率和审减收费费率报价均不能为零。投标费率超出上述限定费率的，按否决投标处理。

2.6质量标准：符合国家及地方相关现行法律法规要求的合格标准。

2.7招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段。

三、投标人资格要求

3.1要求投标人须是独立法人单位或其他组织，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。

3.2人员要求：①投标人拟派项目负责人应具有建筑工程专业高级技术职称和注册一级造价工程师（土建专业）执业资格，证企相符，从业10年及以上的工作经验（以注册造价工程师证书初始注册日期为准），且为投标人在职人员（提供2025年11月-2026年1月企业为其缴纳社会保险的有效证明）。②除拟派项目负责人外，项目组成人员至少有2人具有注册一级造价工程师（其中至少有1人为安装专业）执业资格，证企相符，从业5年及以上的工作经验（以注册一级造价工程师证书初始注册日期为准），且为投标人在职人员（提供2025年11月-2026年1月企业为其缴纳社会保险的有效证明）。

3.3信誉要求：①投标人企业及其法定代表人投标期间没有被列入失信被执行人名单，依据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。投标人需自行查询企业及其法定代表人情况，提供书面承诺或查询截图（若投标人属于其他组织需查询主要负责人）。②投标人企业及其法定代表人近三年内（2023年1月1日起至投标截止日）没有行贿犯罪记录，以中国裁判文书网”网站（www.court.gov.cn/wenshu.html）公布的判决结果为准。投标人需自行查询企业及其法定代表人情况，提供书面承诺或查询截图（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，若投标人属于其他组织需查询主要负责人）。

3.4本次招标采用资格后审，具体资格审查标准详见招标文件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年3月6日17时至2026年3月11日17时(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成获取操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0元。

4.3下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息。

4.4下载者须通过平台填写“购标申请”，否则获取操作无法完成。

4.5下载者需要发票的，在发票管理页面自行下载。

4.6平台统一服务热线见平台官网首页(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平台将确保下载者的获取信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作 人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.7供应商可登录www.365trade.com.cn/中招联合招标采购网，点击右侧“帮助中心”，获取投标人注册操作手册。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月27日14时00分00秒，投标人应在截止时间前使用投标文件制作工具（中招联合官网免费下载）按格式制作投标文件并加盖电子签章进行加密，登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。

5.2逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。为确保投标文件能够按时上传，建议至少提前一天进行电子投标文件的制作。

本项目需要递交一正一副2套纸质版投标文件以供招标人存档（可邮寄，地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号，李慧，0451-82329251），纸质版投标文件可以是平台生成的带电子签章的投标文件或加盖鲜章的投标文件，纸质版投标文件与平台上的电子投标文件不一致的，以平台上的电子投标文件为准。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、黑龙江公共资源交易网上发布。

七、联系方式

招标人：黑龙江省龙泽房地产开发有限公司

地  址：黑龙江省哈尔滨市松北区江安街1083号

联系人：孟芳

电话：0451-58560631

招标代理机构：黑龙江省招标有限公司

地  址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号

联系人：李慧、李霞

电  话：0451-82329251

电子邮件：fujiahui1022@126.com

业务监督：黑龙江省招标有限公司风控合规部

业务监督电话：0451-82364723