一、招标条件

本招标项目商都河洛阜园项目公共区域精装修及装配式户内精装修工程施工，建设资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%。招标人为郑州国鑫企业发展有限公司，招标代理机构为青矩工程顾问有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：商都河洛阜园项目公共区域精装修及装配式户内精装修工程施工。

2.2建设地点：巩义市洛神路与伏羲路交叉处河洛阜园项目。

2.3项目概况：商都河洛阜园项目占地56236.41㎡。项目包括1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#楼、S1#S2#S3#商业、地下车库及相关配套工程等，住宅部分别为27、19、8、7层。总建筑面积162212.62㎡，其中地上建筑面积123343.99㎡，地下建筑面积38868.63㎡。结构形式为：商业配套、地下车库等为框架结构，住宅楼为剪力墙结构及装配式结构。

2.4招标范围：商都河洛阜园项目公共区域精装修及装配式户内精装修工程施工图纸等范围内的所有工作内容（本次招标范围不含甲供材和甲分包）。

2.4.1公共区域精装部分：1-10#楼首层及负一层大堂、电梯前室、公区走廊施工，含灯具、开关插座、墙地砖、天花吊顶、石材等深化设计、排版和施工等；

强电部分：灯具、开关、插座的采购及安装；吊顶内应急照明灯具的安装孔洞开孔；从预埋线盒出线接驳至灯具（包括线管、电线、线盒盖板等安装及接线）。

2.4.2室内精装部分：1#、4#楼除甲分包工程的采购安装及甲供材的采购外室内精装修，包含但不限于墙地砖、天花吊顶、石材、木饰面、装饰五金等图纸深化设计、材料采购、装饰工程施工，甲供材的保管、二次搬运及施工；

强电部分：灯具、开关、插座面板的安装及通电调试（采购除外）；天花吊顶内从预埋线盒出线接驳至灯具（含线管、电线、线盒盖板等安装及接线）；如有二次管线改造由精装单位负责，玄关柜照明接线按图纸敷设至预留点位处；玄关柜照明及浴室柜照明的穿管接线；

弱电部分；多媒体箱后管路穿线及网络、电话、电视的终端面板安装及调试（采购除外）；多媒体箱内端子板安装，有线电视、宽带、电话线压头接线、盘线及标牌；

给排水：末端用水设备（诸如坐便器、卫生间台盆、台盆龙头、花洒、淋浴龙头、水水嘴、地漏等）的安装就位，上水软管的连接及角阀采购安装。

2.4.3乙供所有材料设备及甲供材中的开关插座、木地板的检验试验（包括不限于国家及当地有关验收部门要求的检测），垃圾清理及外运，竣工后的成品保护、移交前的精保洁（保洁效果达到发包人要求）、资料整理工作以及发包人要求的其他内容，详见施工图纸及界面划分。

2.4.4甲分包：

（1）厨房电器采购及安装；

（2）户内门采购及安装；

（3）橱柜、玄关柜、浴室柜采购及安装；

（4）4#楼二层西单元东户、三层西单元中间户及东户、一二三层西单元公共区域，3#楼三层东单元东户、东单元负一层、一二三层的公区为样板区域。

2.4.5室内精装部分甲供材：

（1）暖风机、开关插座、灯具；

（2）卫浴五金（洗菜盆、面盆龙头、淋浴花洒、洗菜盆龙头）、陶瓷洁具（坐便器、洗面盆）；

（3）木地板。

2.5合同估算价：一标段约1450万元；二标段约1260万元。

2.6计划工期：一标段：280日历天；二标段：280日历天。

2.7质量要求：合格。

2.8标段划分：本项目共划分为两个标段，投标单位可同时投报多个标段，但只能中一个标段。若某投标人在两个标段中均排名第一，则只作为金额较大标段的第一中标候选人推荐，另一标段不再作为第一中标候选人推荐。

一标段：1#、2#、3#、5#、6#、8#、9#楼公共区域精装修（装修面积5040.02㎡）及1#楼装配式户内精装修（装修面积12716.34m²）；

二标段：4#、7#、10#楼公共区域精装修（装修面积5488.96㎡）及4#楼装配式户内精装修（装修面积12716.34m²）。

三、投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须具备独立法人资格及有效的营业执照，具备国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包二级（含）及以上资质；具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2拟派项目经理资格要求：投标人拟派项目经理应具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师证书和安全生产考核合格证书（在有效期内）；为投标人在职员工，与投标人签订了劳动合同；投标人已为其缴纳了自2022年1月1日以来任意连续6个月的养老保险，且未担任其它在施建设项目的项目经理（提供盖单位公章及法定代表人签字或盖章的承诺书）；

3.3业绩要求：

3.3.1企业业绩：自2020年1月1日以来（以施工合同签订的时间为准）承建过类似业绩；项目经理业绩：自2020年1月1日以来（以施工合同签订的时间为准）承建过类似业绩；

3.3.2类似业绩：装修面积不小于10000m²或单项合同额不低于1000万元的类似精装修工程施工业绩；

3.3.3业绩证明材料：须提供合同协议书，项目经理业绩合同协议书中体现项目经理的姓名（企业和项目经理业绩可以重复）；

3.4财务要求：投标人财务状况良好，提供2019年度、2020年度、2021年度经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告（若企业成立年份不足三年的，则以企业实际成立年份为准，提供对应年份的经审计的财务报告）；

3.5信誉要求：

3.5.1投标人需提供2020年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目经理（投标人承诺）；

3.5.2对列入失信被执行人记录名单的投标人，拒绝参与本项目投标活动。查询渠道：①通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）；②通过“信用中国”网站“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定代表人、拟派项目经理（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）；

3.5.3投标人近三年内未处于被责令停产，没有投标资格被取消或财产被接管和破产状态的情况，没有骗取中标或者严重违约等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（投标人承诺）；

3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（投标人承诺）；

3.7本次招标不接受联合体投标；

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2023年2月28日至2023年3月20日，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。

4.2购标方式：

（1）登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn），已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（平台注册免费,注册成功后可以及时参与平台发布的所有项目）。

（2）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请,并点击“去结算”进入“我的购物车”界面，勾选本项目。

（3）勾选项目后，选择“网上支付”，在线支付招标文件费0元、平台服务费200元（含在线下载文件、缴纳保证金等服务费用），售后不退。在文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。招标文件费发票由招标代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

（注：未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、购标等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话：010-86397110；咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露）。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间和开标时间为：2023年3月21日09时30分；

5.2投标文件递交地点/开标地点：加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/)”网站提供的中招联合电子招投标平台投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过“中招联合招标采购平台”上传递交；投标人应当在开标截止时间前，登录系统进入远程开标大厅，在线准时参加开标活动并在规定的时间内(30分钟)进行远程投标文件解密等；

5.3投标文件的递交方式：投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询；

5.4逾期送达的、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中招联合招标采购网》网站上发布。