竞争性磋商公告

项目概况 哈尔滨工程大学保障性租赁住房维修项目工程采购项目的潜在供应商应在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）获取采购文件，并于2024年12月27日9时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HTCL-JC-246042

项目名称：哈尔滨工程大学保障性租赁住房维修项目工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：907.304615万元

最高限价（如有）：907.304615万元

采购需求：改造房间共284套，其中位于2、3、4小区的零散公寓91套，11公寓28套，56号楼102套，30栋整体改造63套。改造内容包含但不限于墙面破损维修，墙面粉刷，地面地砖和地板更换，窗体改造和卫生间整体维修改造等，具体内容详见技术标准要求、图纸以及工程量清单

合同履行期限：总工期170日历天，具体开工时间以采购人通知为准。

本项目（不接受）联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应施工能力。

3.2供应商拟派的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上建造师注册执业资格证书，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且未在其他在施建设工程项目中任职。供应商拟派项目经理的信息在全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn/home）可查询且证件信息与企业信息一致，且上述证书证企相符。提供项目经理在本单位缴纳社保证明材料（磋商前6个月（2024年6月至11月）），社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（须提供社保证明的查询网址及相关信息，社保号、身份证号、密码等以便采购人核查）。

3.3其他施工现场管理人员要求：

（1）供应商拟派其他施工现场管理人员（除项目经理外）应符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2 号）文件规定（专业承包工程），不低于文件规定的标准数量配备施工现场管理人员，至少包含水电暖人员1名，否则其投标将被否决。供应商也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

注：提供上述全部人员在本单位缴纳社保证明材料（磋商前6个月（2024年6月至11月）），社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（须提供社保证明的查询网址及相关信息，社保号、身份证号、密码等以便采购人核查）。

3.4通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn/index.html）渠道查询供应商信用记录，供应商不得列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（且处罚期限尚未届满的）。

3.5供应商、其法定代表人（或者主要负责人）及拟派的项目经理近三年在中国裁判文书网查询无行贿犯罪行为。（近三年指中国裁判文书网发布之日起至磋商当天之内）

3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3.7除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

3.8供应商无其它国家法律禁止参加竞争性磋商的情形。

三、获取采购文件

时间：2024年12月17日至2024年12月23日，每天上午8时30分至11时30分，下午13时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）。

地点：中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）

方式：凡有意参加本项目者，请登陆中招联合招标采购平台下载电子文件。请供应商务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子文件。

售价：磋商文件售价人民币0.00元，磋商文件售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2024年12月27日9点00分（北京时间）

地点：黑龙江省招标有限公司2楼会议室

五、开启

时间：2024年12月27日9点00分（北京时间）

地点：黑龙江省招标有限公司2楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.资金来源：财政性资金

2.施工周期：总工期170日历天，具体开工时间以采购人通知为准。

3.施工地点：哈尔滨工程大学指定地点

4.质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准

5.电子邮箱：hljszb1_lc@163.com

6.供应商实地考察相关要求：

6.1考察方式：供应商实地考察。

6.2集合时间：2024年12月24日9点00分，过时不候。

6.3集合地点：哈尔滨工程大学北门（南通大街与南海路交汇）。

6.4参会实地考察人员每家供应商派出1人，当天持身份证原件进入校园。

注：供应商应充分了解地理位置、实际情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视、误解情况或未参加踏勘而导致的索赔或施工周期延长申请采购人将不予接受。

7.本项目竞争性磋商公告在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn/）发布。

8.采购代理机构账户信息

开户名称：黑龙江省招标有限公司

开户银行：哈尔滨银行股份有限公司哈尔滨自贸区支行

账    号：18010000001546324

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：哈尔滨工程大学

地    址：哈尔滨市南岗区南通大街145号

联系方式：杨老师、付老师   电 话：0451-82519863

2.采购代理机构信息

名    称：黑龙江省招标有限公司

地    址：哈尔滨市南岗区汉水路180号

联系方式：陆超、温智伟  电 话：0451-82375252

3.项目联系方式

项目联系人：陆超、温智伟

电      话：0451-82375252