锦绣绿苑外围部分商业用房招租项目招标公告
1、招标条件
锦绣绿苑外围部分商业用房招租项目已具备招标条件，河南英华咨询有限公司受郑州航空港经济综合实验区滨河办事处瑞景社区居民委员会、郑州航空港经济综合实验区滨河办事处美景社区居民委员会的委托，现采用公开招标的方式选择承租方。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：锦绣绿苑外围部分商业用房招租项目
2.2项目地点：位于郑州市航空港区锦绣绿苑外围。
2.3项目概况：对锦绣绿苑25#(181.95㎡)、36#(225.26㎡)、47#(225.26㎡)、25-36#连廊(169.35㎡)、36--47#连廊(183.95㎡)、50#(1412.73㎡)、51#(1412.73㎡)现状房屋，总面积3811.23㎡进行对外租赁。
2.4招标范围：锦绣绿苑外围部分商业用房招租。
2.5项目租赁期限：6年。
2.6本项目租金最低限价为商铺部分（25#(181.95㎡)、36#(225.26㎡)、47#(225.26㎡)、25-36#连廊(169.35㎡)、36--47#连廊(183.95㎡)）26万元/年；外围部分（50#(1412.73㎡)、51#(1412.73㎡)）33万元/年。投标人须对年租金进行报价，两部分投标报价均不得低于年租金最低限价，不设年租金最高限价。
3、投标人资格要求：
3.1投标人须为中国境内合法设立且有效存续的境内企事业法人（或其他组织）或者具有完全民事行为能力的自然人（提供具有有效期内的营业执照或经批准合法经营的证明材料或自然人身份证）。
3.2投标人具备商业运营管理能力及所必须的资金、人员和技术能力（自行提供加盖公章（自然人投标的可由自然人本人签字）的书面承诺，格式自拟）。
3.3财务要求：财务状况良好，财务未处于被接管、破产状态，有足够的财务能力完成该投标项目（自行提供加盖公章（自然人投标的可由自然人本人签字）的书面承诺，格式自拟）。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、参股关系的关联企业及股东，或具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，不得参加同一项目投标（自行提供加盖公章（自然人投标的可由自然人本人签字）的书面承诺，格式自拟）。
3.5投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站企业、企业法定代表人信用记录的截图或网页打印件并加盖单位公章，对被列入失信被执行人的投标人，不得参与本次投标活动，查询时间应在本项目招标公告发布之后，相关查询页信息须包含查询时间（自然人投标的可提供由自然人本人签字的书面承诺，格式自拟）。
3.6本次招标不接受以往在经营中,有违反招标人管理规定、拖欠租金或合同到期后未按要求将所租房屋腾退给招标人等违约行为者（自行提供加盖公章（自然人投标的可由自然人本人签字）的书面承诺，格式自拟）。
3.7本项目不接受联合体投标。
4、资格审查方法
4.1本投标项目采用资格后审，合格制。满足全部资格条件的投标人成为正式投标人。
4.2满足资格审查合格条件的正式投标人不足3人时视为招标失败，重新组织招投标。
5、获取招标文件的时间及方式
5.1符合本招标公告相关规定的投标人，请于2024年12月17日至2024年12月23日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30时至11:30时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，发送资料电子版至1178192538@qq.com进行招标文件获取。
5.2资料：企业营业执照（自然人身份证）、联系方式等相关证明材料。
5.3投标人应保证其资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招标人有权取消其投标资格。
6、招标文件出售的时间及方式
6.1招标文件出售时间：同报名时间。
6.2招标文件售价：500元人民币，售后不退。
6.3招标文件出售地点：通过邮箱进行发售。
7、投标文件的递交（开标信息）
7.1投标文件递交时间（开标时间）：2025年01月06日下午14:30。
7.2投标文件递交地点（开标地点）：河南英华咨询有限公司（郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）16号楼C座21层开标室）。
8、发布公告的媒介
本次招标公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
9、联系方式
招标人：郑州航空港经济综合实验区滨河办事处瑞景社区居民委员会、郑州航空港经济综合实验区滨河办事处美景社区居民委员会
地 址：郑州航空港经济综合实验区滨河办事处
联系人：王先生
联系电话：0371-62194817
招标代理机构名称：河南英华咨询有限公司
地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）16号楼C座21层
联系人：闫少辉
联系电话：0371-63976218、15737165708
邮 箱: 1178192538@qq.com
2024年12月16日
