399和428大楼物业管理服务项目招标公告

（项目编号：2026-YW-00922-04 ）

1. 招标条件

本招标项目399和428大楼物业管理服务项目，招标人（项目业主）为上海高性能集成电路设计中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标范围：399和428大楼物业管理服务，主要内容为毕升路399号大楼与张衡路428号大楼院落及楼宇的保洁、保安、绿化、设备设施维修及检测等；

2.2服务对象：毕升路399号大楼与张衡路428号大楼院落及楼宇。

2.3预算金额：960万元；

2.4服务期限：合同签订之日起3年；

2.5质量标准：满足招标人要求；

2.6服务地点：毕升路399号大楼与张衡路428号；

2.7标段划分：共一个标段。

3. 投标人资格要求

3.1具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国注册并合法运营。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.5参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.6单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标。

3.7本项目不允许联合体报价，不得层层转包。

3.8参加本项目采购活动期间，未处于我单位采购禁止采购期内。

3.9其他相关合理要求。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：北京时间2026年6月10日至2026年6月16日，9:00-17:00。

4.2招标文件获取地点：登录www.365trade.com.cn/ （中招联合招标采购平台）下载招标文件。

4.3招标文件售价：500元/标段，平台服务费：200元/标段，售后不退。

4.4招标文件获取方式：

获取招标文件需提供以下材料：1）营业执照复印件加盖公章；2）法定代表人资格证明书原件；3）法定代表人授权书原件及授权代表身份证原件。

（1）登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn），已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（平台注册免费，注册成功后可以及时参与平台发布的所有项目）。

（2）登录后查找并参与本项目，按提示上传投标人资格要求相关资料报名本项目。

（3）报名审核通过后，按提示完成购标申请,并点击“去结算”进入“我的购物车”界面，勾选本项目。

（4）勾选完成后，选择“网上支付”，在线支付招标文件费及平台服务费，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。

（5）招标文件费发票由招标代理机构出具，平台服务费发票由中招联合平台出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

（注：未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、购标等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话：010-86482185；咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露）。

5. 投标文件的递交

5.1递交截止时间：2026年7月1日9时00分（北京时间）。

5.2递交方式：投标文件须密封后于（开标当日）投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

6. 开标时间及地点

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间

6.2开标地点：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦9楼903

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、中招联合招标采购平台发布。

8. 联系方式

招标人：上海高性能集成电路设计中心

地址：上海市浦东新区毕升路399号

联系人：陶女士

电话：15995231851

 

招标代理机构：青矩工程顾问有限公司

地址：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦903

联系人：边渡津、孙涛、王堃、吴晨冉

电话：18612689518、18612689321

电子邮箱：zb1861268@163.com

 

异议（质疑）受理单位：青矩工程顾问有限公司

联系人：边渡津、孙涛、王堃、吴晨冉

电话：18612689518、18612689321

 

受理、处理投诉申请单位：上海高性能集成电路设计中心

联系人：刘先生

电话：021-50807616