招标公告

1.招标条件
“哈尔滨城发投城中村改造有限公司”进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对“哈尔滨市香坊区前进村城中村改造项目公开招选成片开发合作单位”采用公开招标的方式面向全国进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨市香坊区前进村城中村改造项目公开招选成片开发合作单位；
2.2项目编号：哈产委采(2024)第0955号；
2.3建设地点：位于三环路、学府路、同江路、哈平路合围区域；
2.4建设规模：合作范围内涉及用地面积约65公顷，其中：居住用地约46公顷（含安置区用地4.87公顷），商业服务业用地面积约9公顷，公共管理与公共服务用地约10公顷等（以法定控详为准）；
2.5服务期限：按照设计的建设时序分期建设；
2.6招标范围：哈尔滨市香坊区前进村城中村地块商业意向合作单位；
2.7质量标准：达到项目实施需求；
2.8标段划分：本项目不划分标段；
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具备建设行政主管部门颁发的房地产开发二级及以上资质且具有50万平方米以上成片开发项目经验，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2具有雄厚的资金实力，可提供银行出具的（截止2024年9月30日）公司或控股公司合计8亿元以上的资金证明；
3.3投标人企业及其法定代表人近三年内（2021年1月1日起至投标截止之日止）不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。
3.4投标人企业及其法定代表人近三年内（2021年1月1日起至投标截止之日止）均无行贿犯罪记录（依据“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询记录，如有违法违规记录的，不得参与本项目投标。
3.5自愿承担在项目用地摘牌、产业导入方面的履约责任并按要求缴纳履约担保（规划方案实施保证金）。
3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.6.1组成联合体的投标企业不得超过3家，并明确联合体牵头人，联合体牵头人须为房地产开发企业；
3.6.2联合体成员须签署联合体协议书，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务；
3.6.3由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.6.4联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反前两款规定的，相关投标均无效。
3.8资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1、拟参加本项目招标的潜在投标人必须是已注册的哈尔滨市公共资源交易平台（www.hrbggzy.org.cn）采购投标人，未注册的投标人不具有参与招标和中标的资格；
4.2、凡有意参加投标者，请于2024年10月30日09时00分至2024年11月04日16时00分（北京时间，下同），登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：hrbggzy.harbin.gov.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳招标文件费用后购买招标文件。
4.3、招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
投标人在缴纳完标书款后，需在获取文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款无效，由投标人自行承担责任。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担责任。
4.4、递交投标保证金截止时间：2024年11月05日16时00分截止。
4.5、投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）
投标人需提供开具发票所需信息【扫描开具发票二维码并备注专票或普票，及提交word版的开票信息表。详见开发票附件。】一同发送至zzgj0451@163.com邮箱，邮件名称：项目编号+包号（如有）+投标单位全称。
投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
5.投标文件的递交
5.1投标文件文件递交截止时间：2024年11月06日09时30分（北京时间）
5.2投标文件递交方式：现场递交，请各投标人代表在递交截止当日2024年11月06日09时00分至09时30分递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。
6.踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场。
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7.开标时间及地点
7.1开标时间：2024年11月06日09时30分。
7.2开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室）
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在：哈尔滨产权交易所（www.hljcq.org.cn）、哈尔滨市公共资源交易中心（hrbggzy.harbin.gov.cn/）上发布。
9.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在招标文件发出后10日内， 以书面形式向招标人一次性提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.联系方式
招标人：哈尔滨城发投城中村改造有限公司
地  址：哈尔滨市道里区群力第六大道4224号
联系人：韩宇鹏
电 话：13845006878
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地址：哈尔滨市南岗区永丰大街88号
联系人：肖女士
联系电话：0451-86785880转3106、17161881888