广州增城区中新村、金星村及西洲村安置地块建设前期管理服务
采购公告
项目类别：服务类
采购方式：比选
项目编号：GZJL-ZB-GZ202607007
采购人：广州广建滨东片区投资开发有限公司
采购代理机构：广州市广州工程建设监理有限公司
二〇二六年七月
采购公告
广州市广州工程建设监理有限公司(以下简称“采购代理机构”) 受广州广建滨东片区投资开发有限公司（以下简称“采购人”)的委托，就以下采购项目进行比选采购，欢迎符合资格条件的供应商响应。
一、 采购项目简介
1．项目名称：广州增城区中新村、金星村及西洲村安置地块建设前期管理服务
2．项目编号：GZJL-ZB-GZ202607007
3．项目概况：
（1）中新片区安置地块总用地面积24954.97平方米，可建设用地面积为24888.82平方米，防护绿地66.15平方米。容积率≤3.79，计容总建筑面积约94300平方米，其中住宅面积约为57800平方米，商业面积约为34000平方米；非计容建筑面积根据设计方案确定，建筑密度≤55%，绿地率≥20%。建筑高度80m,最大层数26层；
（2）金星片区安置地块总用地面积31792.07平方米，可建设用地面积为30443.68平方米，防护绿地1348.39平方米。容积率≤2.53，计容总建筑面积约76950平方米，其中住宅面积约为62250平方米，商业面积约为14000平方米；非计容建筑面积根据设计方案确定，建筑密度≤27.95%，绿地率≥30%。建筑高度80m,最大层数25层。
（3））西洲片区安置地块总用地面积40998平方米，总建筑面积为约178000平方米；计容建筑面积约为130900平方米，其中住宅面积约21300平方米，复建物业面积约108700平方米，配套设施约1000平方米；非计容建筑面积根据设计方案确定，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。建筑高度97m,最大层数26层。
4．服务地点：广州市增城区
5．采购内容：详见采购文件《采购需求书》
6．标段划分：本次采购划分1个标段。
7．本项目最高限价182.40万元（含税）。
本项目设置最高限价，供应商的响应报价不得高于最高限价，否则其响应文件将被否决。
（注：本比选项目由成交供应商支付采购代理机构服务费用，成交供应商在领取《成交通知书》前向采购代理机构机构足额支付采购代理机构服务费[计费依据：最终以成交通知书的中选金额为基数，参照《广州市招标代理服务费计费规则》(穗招代理协〔2017〕3号)规定，在此基础上下浮30%（合同约定下浮率），再乘以【1-3%（采购代理报价下浮率）】计取采购代理费]。本费用由供应商自行考虑，采购人不再另行支付。）
8．服务期：详见采购文件《采购需求书》 。
9．供应商必须对所投标段的所有内容进行响应，而不允许只对某个标段的部分内容进行响应。不允许任一供应商对同一标段提交两份或两份以上不同的响应文件。
10．采购要求：详见采购文件《采购需求书》 。
二、 供应商资格要求
(一) 资格要求
1、响应供应商应提供法定代表人证明书，如响应文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权委托书；
2、响应供应商具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并取得合法企业工商营业执照或事业单位证明文件；分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书（格式自拟）。
3、响应供应商须按照采购公告附件一的要求提供《响应供应商声明》；
4、关于联合体响应：本项目不接受联合体响应。
三、 登记及采购文件的获取时间、获取方式
(一) 登记及获取采购文件时间：2026年7月20日至2026年7月22日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间）。
(二) 登记及获取采购文件方式：
- 在广州市白云区白云大道南685号（阁屏商务大厦）8楼808室（广州市广州工程建设监理有限公司）进行投标登记获取采购文件，招标文件费300元/套，由招标代理机构收取。
- 供应商办理报名手续时，须递交下列相关资料，并由原件持有方签字、盖公章:
（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件（已实行“三证合一”的单位，只须提供新版营业执照即可）；
（2）法定代表人身份证明书（格式自拟）；
（3）授权委托书原件（在委托代理情况下需要，格式自拟）。
四、 现场考察及采购答疑会
(一) 本项目不举行现场考察活动。
(二) 本项目不需要现场采购答疑会。
五、 递交响应文件时间、响应截止时间、地点：
（1）响应文件递交时间：2026年7月27日9：00～9：30（北京时间）
（2）响应文件递交截止时间：2026年7月27日9时30分（北京时间）
（3）响应文件递交地点：广州市白云区白云大道南685号阁屏商务大厦八楼广州监理公司会议室。
六、 采购信息发布及结果公告网站
本次采购公告同时在中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台(网址：www.cebpubservice.com/)和广州国企阳光采购信息发布平台（ygcg.gzggzy.cn/）发布，本公告的修改、补充，在中招联合招标采购网发布。
七、 采购人名称、地址和联系方式：
（一） 采购人
采购人名称：广州广建滨东片区投资开发有限公司
采购人地址：广州市越秀区环市东路338号银政大厦5楼
联 系 人：匡工
联系电话：020-83868988
（二） 采购代理机构
采购代理机构名称：广州市广州工程建设监理有限公司
采购代理机构地址：广州市白云区白云大道南685号阁屏商务大厦八楼808室
采购代理机构联系人：张工
采购代理机构联系电话：020-37608020
采购人：广州广建滨东片区投资开发有限公司
采购代理机构：广州市广州工程建设监理有限公司
日期：2026年7月19日
附件一：
响应供应商声明
广州广建滨东片区投资开发有限公司：
本公司就参加广州增城区中新村、金星村及西洲村安置地块建设前期管理服务采购工作，做出郑重声明：
一、本公司保证报名及其后提供的一切材料都是真实的。
二、本公司保证在本项目响应中不与其他单位围标、串标，不出让响应资格，不向采购人或评审小组成员行贿。
三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被行政主管部门取消响应资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在采购活动中3年内没有重大违法活动和涉嫌违规行为；在报名截止日期前两年内没有行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在报名截止时间前两年内没有被人民法院判决犯有行贿罪的记录，本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。
四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目比选文件的编写工作；本公司与本次的采购人没有隶属关系或其他利害关系。
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州广建滨东片区投资开发有限公司的采购活动三个月。
特此声明
响应供应商（公章） ：
法定代表人（签字或签章）：
年 月 日
