招标项目所在地区：陕西省西安市

一、招标条件

本玖知春晓营销中心物业管理服务、营销中心及样板间精保洁服务项目（招标项目编号：0617-26A8FY2653），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为陕西玖熙置业有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：玖知春晓营销中心位于华清东路与公园北路交汇处向南200米，项目营销中心建筑面积约3800㎡（含样板间） 。

招标内容与范围：玖知春晓营销中心物业管理服务、营销中心及样板间精保洁等服务工作。详细内容及要求见《服务标准和要求》。

本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 玖知春晓营销中心物业管理服务、营销中心及样板间精保洁服务项目

三、投标人资格要求

001 玖知春晓营销中心物业管理服务、营销中心及样板间精保洁服务项目：

3.1投标人须具备独立法人或其他组织，具有有效的营业执照；
3.2投标人须提供近5年（自2021年1月1日至投标递交截止日）具有1个物业服务类似项目业绩（提供合同，以合同订时间为准）；
3.3投标人应有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年（2025年10月1日至今）任意连续三个月的依法缴纳税收的证明；具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年（2025年10月1日至今）任意连续三个月的依法缴纳社会保险的证明;
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项采购活动；
3.5投标人不得在“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站被列为失信被执行人；投标人不得在各级诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；投标人在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录，没有重大安全事故发生；
3.6投标人能够开具增值税专用发票；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年11月04日09时00分00秒---2026年11月09日17时00分00秒

获取方法：凡有意参加投标者，于2026年11月04日至2026年11月09日，上午9:00-12：00，下午14:00-17：00携带有效期内的单位介绍信原件、购买人身份证原件及复印件（加盖公章，在西安市南二环西段58号（南二环与朱雀路转盘西南角）成长大厦10楼获取招标文件，或将购买招标文件所需递交资料扫描件（及联系人、联系方式）以及转账凭证（备注单位简称及项目简称，账户名称：西北（陕西）国际招标有限公司，开户银行：交通银行西安长安大学支行，账号：611301151018010003843）发送至邮箱279075762@qq.com，招标文件售价：800.00元/套，售后不退换。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月24日14时00分00秒

递交方法：投标截止时间前投标文件递交至西安市南二环西段58号（南二环与朱雀路转盘西南角）成长大厦十三楼会议室

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月24日14时00分00秒

开标地点及方式：西安市南二环西段58号（南二环与朱雀路转盘西南角）成长大厦十三楼会议室

七、其他公告内容

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西玖熙置业有限责任公司办公室。

九、联系方式

招标人：陕西玖熙置业有限责任公司

地址：陕西省西安市新城区公园北路1718号

联系人：杨晓虎

电话：15029481923

电子邮件：479116450@qq.com

招标代理机构：西北（陕西）国际招标有限公司

地址：029-85592879

联系人：陈方

电话：13689201934

电子邮件：279075762@qq.com