郑州亳都东巷商铺装修项目EPC工程比选公告

1.比选条件

郑州亳都东巷项目已经批准建设，比选人为郑州商都控股集团有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。现已具备比选条件，现对该项目商铺装修EPC工程进行公开比选。

2.项目概况与比选范围

2.1项目名称：郑州亳都东巷商铺装修项目EPC工程。

2.2项目地点：郑州市管城回族区东大街以北，文庙以东。

2.3工程项目概况：本项目总建筑规划面积40902.43平方米，由15个地上单体独栋商业和一个地下一层车库组成，现对部分商铺进行装修。

2.4本次比选内容及范围：郑州亳都东巷商铺装修项目EPC工程，包含但不限于亳都新象商铺装修(具体范围以比选人发出的指令为准）的设计、工程施工、设备采购、项目管理配合、二次消防验收、联合验收、竣工备案（如需）、交付发包人、缺陷修复及保修等工作（以发包人最终书面确认的内容为准），具体内容详见比选文件第四章合同条款及格式。

2.5标段划分：一个标段。

2.6质量要求：

工程设计质量标准：各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和发包人的具体要求，并通过有关主管部门审查（如需）；

设备采购质量标准：符合国家现行规范和标准要求，设备采购质量达到合格标准及发包人要求；

工程施工质量标准：符合国家现行规范和标准要求，工程质量达到合格标准。

2.7安全要求：不发生人员伤亡事故。

2.8计划工期：各铺合同工期暂定90天，其中设计20日历天/装修项目，施工70日历天/装修项目。

3.应答人资格要求

3.1资质要求：应答人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书，具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具备有效的安全生产许可证,并同时具备以下资质之一：

（1）工程设计综合甲级资质；

（2）工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质；

（3）建筑装饰工程设计专项甲级资质。

3.2人员要求：

3.2.1应答人拟派项目经理须具有住房城乡建设主管部门核发在本单位注册的建筑工程专业壹级注册建造师注册证书及《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》；须为应答人在职正式员工，与应答人签订了劳动合同；提供应答人为其缴纳社会保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳社保的证明，查询日期为公告发布之后至应答截止时间前），且无其他在建工程（出具加盖单位公章的无在建工程承诺书）；

3.2.2应答人拟派设计负责人须具有国家壹级注册建筑师执业资格或工程类相关专业高级职称，须为应答人在职正式员工，与应答人签订了劳动合同；提供应答人为其缴纳社会保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳社保的证明，查询日期为公告发布之后至应答截止时间前）；

3.3 业绩要求：

3.3.1 企业业绩要求：应答人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过单项签约合同金额不少于3500万元的公共建筑装饰装修工程施工工作；

3.3.2人员业绩要求：应答人拟派项目经理自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过单项签约合同金额不少于3500万元的公共建筑装饰装修工程施工工作；

3.3.3 业绩证明材料：须提供项目施工合同或项目总承包合同，项目经理的业绩合同须体现项目经理（或总承包项目负责人）的姓名，企业和项目经理业绩可以重复。

3.3.4注：公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）。

3.4 财务要求：应答人财务状况良好，提供连续三年（2021年度-2023年度或2022年度-2024年度）经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告（成立时间不足三年的从公司成立时间算起）。

3.5 信誉要求：

3.5.1应答人需提供2022年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目经理、拟派设计负责人（出具承诺）；

3.5.2对列入失信被执行人记录名单的应答人，拒绝参与本项目比选活动。查询渠道：通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目经理、拟派设计负责人，查询日期为公告发布之后至应答截止时间前。

3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加应答；（出具承诺）。

3.7应答人没有处于财产被接管、破产、被责令停产、停业状态，没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题处于被有关部门暂停应答资格并在暂停期内（出具承诺）。

3.8自比选文件发布开始至应答截止时间内被列入环保失信黑名单的单位将取消应答资格。需承诺未被列入环保失信黑名单（出具承诺）。

3.9应答人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（出具承诺）。

3.10本次比选不接受联合体应答。

备注：本项目采用资格后审，应答单位应对资料的真实性、合规性负责。开标后，评审委员会对应答单位的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的应答将被否决。

4.比选文件的获取

4.1比选文件获取时间：2025年6月4日至2025年6月23日，每日00:00:00至23:59:59（北京时间）

4.2比选文件获取方式：

4.2.1凡有意参与的潜在应答人，请登录“中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）（以下不再后缀网址）”获取比选文件（已在该平台注册过的应答人请直接登录平台获取比选文件，未在该平台注册的应答人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的比选项目）。

4.2.2请务必在标书下载截止时间前登录“中招联合招标采购平台”，登录平台主页点击“我的工作台”→点击“寻找比选项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要应答的项目，点击“立即应答”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。

4.2.3比选文件售价：0元/份，平台服务费400元。

4.3平台服务费支付至平台运营公司，发票由平台运营公司出具（通过“发票管理”下载平台服务费电子发票）。

4.4应答人针对应答人注册、获取比选文件、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；平台运营公司及其工作人员在应答前对下载者的购买信息进行保密；如下载者主动与平台运营公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台运营公司将不承担任何责任。

4.5应答人必须在制作电子应答文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”→“CA申请帮助”→“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

4.6领取比选文件成功并不视为通过资格审查，资格审查工作在应答后由评审委员会独立负责，未通过资格审查的应答将视为无效应答。

5.应答文件的制作

5.1应答人通过“环境检测”下载并安装检测工具；

5.2安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；

5.3打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh 的电子比选文件，按提示进行电子应答文件的制作；

5.4使用CA对制作好的电子应答文件进行加密并导出加密的电子应答文件。

6.应答文件的上传

6.1应答文件的上传截止时间：2025年6月24日9时30分。

6.2加密电子应答文件为“中招联合招标采购平台”提供的应答文件制作工具生成的加密版应答文件。加密的电子应答文件（*.zfile格式）须在应答截止时间前通过平台上传递交；逾期上传的或者未上传的应答文件，比选人不予受理。

6.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为“中招联合招标采购平台”网上开标室，应答人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。应答人应当在应答截止时间前，打开“中招联合招标采购平台”网站，登录应答人账户，插入CA数字证书，选择“我参与应答的项目”，点击“进入开标大厅”，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行应答文件签章等工作。

6.4不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

7.发布公告的媒介

本次比选公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《中招联合招标采购网》《郑州城市发展集团有限公司》上发布。

8.本次比选联系事项

比选人：郑州商都控股集团有限公司

地址：郑州市管城回族区西里堡6号

联系人：冯老师

联系电话：0371-67918007

采购代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司

地址:郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层

联系人:刘本煊

联系电话:0371-85969785、0371-86120322、0371-85967760