西安建筑科技大学雁塔校区备用人才房改造提升项目-比选采购公告（项目编号：【KRDL】K4-2605061）

项目所在地区：陕西省

一、采购条件

本西安建筑科技大学雁塔校区备用人才房改造提升项目，项目主管部门批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为西安建筑科技大学。本项目已具备采购条件，根据有关法律法规及西安建筑科技大学有关管理办法，采购方式为校内比选采购。

二、项目概况和采购范围

西安建筑科技大学雁塔校区备用人才房改造提升项目。拟对学校已腾退出来的部分住房房源基础设施进行提升改造，本次改造5套房源，总面积约为350㎡。范围包括雁塔校区南院10#、28#、40#楼的装饰装修工程、电气改造工程及给排水改造工程，项目预算29.79万元。具体内容以本项目比选采购文件、答疑文件等文件所涵盖的全部内容为准。

三、供应商资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商为向采购人提供工程及相应服务的法人或其他组织；

（2）财务状况证明：供应商提供2024或2025年度经审计完整的财务审计报告（成立时间至提交响应截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其开标前三个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；

（3）税收缴纳证明：提供2025年5月以来至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；

（4）社会保障资金缴纳证明：提供2025年5月以来至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；

（5）供应商未被“信用中国”网站列入“重大税收违法失信主体名单”；未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人”；未被“中国政府采购网”网站列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被“国家企业信用信息公示系统”网站“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”；

同时拟派项目经理未被列入“信用中国”网站的“重点领域严重失信主体名单”中的“安全生产严重失信主体名单（自然人）”；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人。

（6）供应商应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

（7）供应商拟派项目经理须具备合法有效的建筑工程专业注册建造师二级（含）以上执业资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书（安全B证），在本单位注册且无在建工程；

（8）供应商及拟派项目经理须在“陕西省住房和城乡建设厅”官网可查询。如供应商为外省进陕企业，还须同时提供“陕西省住房和城乡建设厅”官网企业库外省进陕施工企业信息首页截图；

（9）本项目不接受联合体比选。

四、采购文件的获取

1.获取时间：从2026年05月15日09时00分至2026年05月21日17时00分；

2.获取方法：每日上午09:00时-12:00时，下午14:00时-17:00时，至陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商大厦19层持单位介绍信原件（或法定代表人授权委托书原件）及合法授权代表的身份证原件及加盖公章的复印件获取本项目比选采购文件。比选采购文件售价：人民币叁佰元，售后不退，谢绝邮递。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2026年06月01日09时30 分

递交方式：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商大厦19层 第1开标室纸质递交

六、比选采购会议时间及地点

比选采购会议时间：2026年06月01日09时30 分

比选采购会议地点：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商大厦19层第1开标室现场开标

七、其他

1.公告期限为自本公告发布之日起3个工作日。

2.落实政府采购政策：

（1）《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）

（2）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）以及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）

（3）国务院办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、财政部、国家发改委、生态环境部、市场监管总局联合印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）

（4）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）、陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）

（5）其他需要落实的政府采购政策。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为西安建筑科技大学纪检监察室。

九、联系方式

采购人：西安建筑科技大学

地  址：西安市雁塔路中段13号

联系人：招标采购办公室胡老师

电  话：029-82202221

名  称：开瑞项目管理有限公司

地  址：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层

项目联系人：姚瑶、代光艳、路坦、贾亚妮、王昭、刘昆、张晨、王森、靳祥德、成荔、彭明杨、王莉

电  话：029-89581863、17320095323、17302920968

电子邮箱：lutan2@qq.com

 

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：               （签名）

招标人或其招标代理机构：                  （盖章）