西安石油大学博士周转住宅楼施工项目-资格预审公告

（项目编号：E6101133506PEIFaZOPN）

1.招标条件

本招标项目西安石油大学博士周转住宅楼施工项目已由西安市雁塔区发展和改革委员会以陕西省企业投资项目备案确认书【2502-610113-04-01-803533】  号文件批准建设；项目业主为西安石油大学，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100%；招标人为西安石油大学，招标代理机构为开瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程规模：本项目为博士周转住宅楼，用于学校博士及以上人才的住房周转使用。项目建设住宅楼1栋，位于西安市雁塔区电子一路西安石油大学校本部北家属院西南角（西安市雁塔区YT-05-21-01地块）,总建筑面积约34675.89㎡，其中地上建筑面积为22032.39㎡,26层，地下建筑面积为12643.5㎡，地下三层；

2.2建设地点：西安市雁塔区电子一路西安石油大学校本部北家属院西南角（西安市雁塔区YT-05-21-01地块）；

2.3项目投资总额：260000000.00元；

2.4标段划分：标段1：标段名称：西安石油大学博士周转住宅楼施工项目；标段编号：E6101133506PEIFaZOPN001；标段类型：施工；

2.5招标范围：标段1：西安石油大学博士周转住宅楼施工项目，本次招标包含建筑工程（土建、装修）、给排水工程、强电气工程、弱电智能化工程、景观绿化工程、室外配套工程等，直至工程竣工验收合格、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部内容，具体内容以本项目的资格预审文件、招标文件、答疑文件、工程量清单及图纸为准；

2.6其他：本次招标工程估算257000000.00元，计划工期910日历天。

3.申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

其中，申请人拟派项目经理具备【注册建造师二级】 及以上执业资格（项目经理建造师证书需为建筑工程专业），以及合法有效的安全生产考核合格证（建安 B 证），未担任其它在建工程的施工项目经理或工程总承包项目负责人，且在本单位注册。

3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）

3.4 其他要求：

3.4.1申请人应是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，并具备合法有效的营业执照或其它证明材料,同时具备有效的安全生产许可证，未被“全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户”网站列为暂扣或吊销状态；

3.4.2申请人未被列入“信用中国”网站的“重点领域严重失信主体名单”中的“安全生产严重失信主体名单（法人）”、“重大税收违法失信主体名单”、统计严重失信企业名单、社会组织严重违法失信名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”，未被列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”；未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”；

同时拟派项目经理未被列入“信用中国”网站的“重点领域严重失信主体名单”中的“安全生产严重失信主体名单（自然人）”；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人。

3.4.3申请人及拟派项目经理基本信息应在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”平台官方网站可查询；如申请人为外省进陕企业，还须同时提供“陕西省住房和城乡建设厅”官网企业库外省进陕施工企业信息首页截图；

3.4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审；

3.4.5其他要求以本项目资格预审文件具体要求为准。

4.资格预审文件的获取

4.1请申请人于2026 年8月14日00时00分00秒起至2026年8月19日00时00分00秒从“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”平台下载资审文件。

4.2标段名称：西安石油大学博士周转住宅楼施工项目资审文件不收费，资审文件每套售价0.00元。

5.资格预审申请文件的递交

5.1标段名称：西安石油大学博士周转住宅楼施工项目，资格预审申请文件截止时间为2026年8月24日9 时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点及未按要求递交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：西安石油大学博士周转住宅楼施工项目资格预审申请文件递交方式：网上递交 。

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：西安石油大学博士周转住宅楼施工项目，资格预审开始时间为：2026年8月24日9 时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台；

6.2标段名称：西安石油大学博士周转住宅楼施工项目，本次资格预审采用有限数量制，12家；

6.3标段名称：西安石油大学博士周转住宅楼施工项目，资格审查会议形式：远程会议。

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台 》、《陕西采购与招标网》发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式），本项目评标方式为：远程异地及暗标盲评方式。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5本项目定标方式为：非评定分离。

7.6其他需要说明的事项：鼓励参与项目投标的企业，积极采用房屋建筑和市政基础设施项目智慧移动交易系统进行投标。申请人或者其他利害关系人认为招标投标活动（包括本次资格预审）不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向西安市雁塔区住房和城乡建设局投诉，投诉电话：029-85264904。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，并按照公布的招标投标投诉书范本内容提供投诉材料。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为：西安市雁塔区住房和城乡建设局。

监督部门联系电话：029-85264904。

9.联系方式

 

 

 

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：             （签名）

 

招标人或其招标代理机构：                 （盖章）